Дело № 2-884/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО10

с участием представителя истца – ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи комплекса нежилых зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 16/100 долей комплекса зданий и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики являются сособственниками указанного объекта в следующих долях: ФИО17 (ФИО18) А.С. – 13/100 долей, ФИО16 – 25/100 долей, ФИО5 – 46/100 долей.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, не является предметом договора и находился в собственности Красноперекопского городского совета.

Согласно договора и технического паспорта комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №КН.6 стр.81, изготовленного КРП «БРТИ <адрес>» объект недвижимости состоит из: склада литер «Г», площадью 446,2 кв.м.; склада литер «З» площадью 574,1 кв.м.; склада литер «В» площадью 566,7 кв.м.; склада литер «Ж» с пристройкой «ж1» площадью 1606,5 кв.м.; склада литер «Л» площадью 470,9 кв.м.; склада литер «К» площадью 1328 кв.м. и склада литер «Д» с навесом площадью 1637,5 кв.м.

В п. 2 договора указано, что отчуждаемые 16/100 долей от целого объекта, которые переходят в собственность ФИО2 состоят из: нежилого здания литер «В» (кадастровый №) общей площадью 566,7 кв.м, который состоит из внутренних помещений: № - склад общей площадью 251, 5 кв.м., и № - кабинет общей площадью 21,1 кв.м., и № - склад общей площадью 294,1 кв.м..

В настоящее время литер «В» (одно отдельно стоящее нежилое здание) поставлено на государственный кадастровый учет как одно здание, с общей площадью 566,7 кв.м., с присвоением кадастрового номера № без указания правообладателя.

Согласно технического паспорта, склад литер «В», в составе которого находятся помещения, переданные в пользование истцу, образующие обособленное отдельно стоящее здание, которое используется независимо от других складов литеры «К,К,Д».

В настоящее время порядок использования здания сохранен и исполняется сторонами, при этом между сторонами отсутствует спор о разделе в натуре объекта.

Во внесудебном порядке произвести раздел объекта недвижимости не представляется возможным, так как решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 общая долевая собственность иных сособственников, а также право долевой собственности ФИО5 не прекращено. По договору купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продала здание литер «Д» ФИО6.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, истец считает, что при выделе доли в натуре суд должен передать сособственнику часть нежилого помещения, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Выдел в натуре доли объекта, находящегося в собственности истца влечет за собой прекращение права общей долевой собственности и возникновение вместо одного объекта недвижимости нескольких самостоятельных объектов, каждый из которых должен быть учтен в кадастре недвижимости, а право на него - пройти государственную регистрацию как на самостоятельный объект недвижимости.

В связи с чем, истец просит выделить ему в натуре 16/100 долей из общей долевой собственности на комплекс зданий и сооружений, который находится по адресу: <адрес>, в виде нежилого здания литер «В» (кадастровый №) общей площадью 566,7 кв.м, который состоит из внутренних помещений: № - склад общей площадью 251, 5 кв.м., и № - кабинет общей площадью 21,1 кв.м., и № - склад общей площадью 294,1 кв.м.,, и прекратить право общей долевой собственности истца на комплекс зданий и сооружений, который находится по адресу: <адрес>, состоящий из: 16/100 долей общей долевой собственности принадлежащих ФИО2 на комплекс строений и сооружений, расположенный по адресу <адрес> г Красноперекопск, <адрес>, состоящий из: склада литер «Г» площадью 446,2кв.м.; склада литер «3» площадью 574,1кв.м.; склада литер «В» 566,7 квм.; склада литер «Ж» с пристройкой «ж1» площадью 1606,5 кв.м.; склада литер «Л» площадью 470,9кв.м.; склада литер «К» площадью 1341,2кв.м.и склада литер «Д» с навесом площадью 1637,5кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>, и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым. (л.д.34)

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

В судебном заседание представитель истца – ФИО15 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО16 ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, конверты возвращены почтой по истечении срока хранения.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление о проведении заседания в их отсутствии.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений и пояснений не предоставил.

Представитель третьего лица - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений и пояснений не предоставил.

Третье лиц – ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 212 ГК Российской Федерации, имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Судом установлено, что между <адрес> потребительским обществом в лице председателя правления ФИО7 и ФИО17 (Гудковой) ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО5 был заключен договор купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен ФИО11, частным нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Автономной Республики Крым, реестр №. (л.д. 7)

Данный договор в своей части доли в БТИ 2012 г. зарегистрировала ФИО12 (ФИО17) (л.д. 129)

По условиям данного договора купли-продажи, покупатели ФИО13, ФИО2, ФИО16 (ФИО6), ФИО5 приобрели в соответствующих долях комплекс зданий и сооружений, который находится по адресу: <адрес>. При этом, ФИО9 (ФИО17) А.С. купила 13/100 долей указанного объекта, ФИО2 - 16/100 долей, ФИО16 -25/100 долей, ФИО5 – 46/100 долей.

Комплекс зданий и сооружений, отчуждаемый по данному договору по сведениям правоустанавливающих документов состоит из: склада литер. «Г» площадью 446,2 кв.м., склада литер «З» площадью 574,1 кв.м., склада литер «В» площадью 566,7 кв.м., склада литер «Ж» с пристройкой «ж1» площадью 1606,5 кв.м., склада литер «Л» площадью 470,9 кв.м., склада литер «К» площадью 1341,2 кв.м., склада литер «Д» с навесом лит. «д» площадью 1637,5 кв.м. (л.д.43-116).

Согласно п.2 договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, был установлен следующий порядок пользования, а именно: отчуждаемые 16/100 долей от целого объекта, которые переходят в собственность ФИО2. состоят из: помещений в составе лит. «В» общей площадью 566,7 кв.м., который состоит из внутренних помещений: № – склад общей площадью 251,5 кв.м., № - кабинет общей площадью 21,1 кв.м., № – склад общей площадью 294,1 кв.м.; отчуждаемые 25/100 долей от целого объекта, которые переходят в собственность ФИО4, состоят из: склада площадью 878,6 кв.м.: № площадью 245,3 кв.м., № площадью 7,0 кв.м., № площадью 192,7 кв.м., № площадью 197,1 кв.м. № площадью 10,4 кв.м. № площадью 219,5 кв.м.,, № площадью 6,6 кв.м.; отчуждаемые 36/100 долей от целого объекта, которые переходят в собственность ФИО5, состоят из: склад, лит. «Д», общей площадью 1637,5 кв.м., который состоит из внутренних помещений: № – склад общей площадью 496,3 кв.м., № – бытовка общей площадью 29,1 кв.м, № – кабинет общей площадью 9,3 кв.м, № – склад общей площадью 24,0 кв.м, № – склад общей площадью 23,6 кв.м, № – бытовка общей площадью 9,6 кв.м., №- подсобное помещение общей площадью 4,9 кв.м., № – склад общей площадью, 62,0 кв.м., № – склад общей площадью 33,1 кв.м., № – коридор общей площадью 60,9 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 34,5 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 34,5 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 15,0 кв.м., № – кабинет общей площадью 16,8 кв.м., № – коридор общей площадью 7,2 кв.м., № – актовый зал общей площадью 53,5 кв.м., № – коридор общей площадью 9,5 кв.м., №- бытовка общей площадью 16,8 кв.м., № – тамбур общей площадью 1,7 кв.м., № – бытовка общей площадью 16,2 кв.м., № – кладовка общей площадью 5,3 кв.м., № – бытовка общей площадью 18,0 кв.м., № – коридор общей площадью 6,2 кв.м., № – санузел общей площадью 1,6 кв.м., № – кабинет общей площадью 5,3 кв.м., № – машинный зал общей площадью 57.6 кв.м., № – коридор общей площадью 2,5 кв.м., № – душевая общей площадью 2,5 кв.м., № – бытовка общей площадью 2,5 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 13,7 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 10,1 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 7,4 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 6,7 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 101.4 кв.м., № – склад общей площадью 31,1 кв.м., № – склад общей площадью 391,5 кв.м.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 признано право собственности на объект недвижимого имущества - склад, лит. «Д», общей площадью 1637,5 кв.м., который состоит из внутренних помещений: № – склад общей площадью 496,3 кв.м., № – бытовка общей площадью 29,1 кв.м, № – кабинет общей площадью 9,3 кв.м, № – склад общей площадью 24,0 кв.м, № – склад общей площадью 23,6 кв.м, № – бытовка общей площадью 9,6 кв.м., №- подсобное помещение общей площадью 4,9 кв.м., № – склад общей площадью, 62,0 кв.м., № – склад общей площадью 33,1 кв.м., № – коридор общей площадью 60,9 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 34,5 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 34,5 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 15,0 кв.м., № – кабинет общей площадью 16,8 кв.м., № – коридор общей площадью 7,2 кв.м., № – актовый зал общей площадью 53,5 кв.м., № – коридор общей площадью 9,5 кв.м., №- бытовка общей площадью 16,8 кв.м., № – тамбур общей площадью 1,7 кв.м., № – бытовка общей площадью 16,2 кв.м., № – кладовка общей площадью 5,3 кв.м., № – бытовка общей площадью 18,0 кв.м., № – коридор общей площадью 6,2 кв.м., № – санузел общей площадью 1,6 кв.м., № – кабинет общей площадью 5,3 кв.м., № – машинный зал общей площадью 57.6 кв.м., № – коридор общей площадью 2,5 кв.м., № – душевая общей площадью 2,5 кв.м., № – бытовка общей площадью 2,5 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 13,7 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 10,1 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 7,4 кв.м., № – подсобное помещение общей площадью 6,7 кв.м., № – холодильное помещение общей площадью 101.4 кв.м., № – склад общей площадью 31,1 кв.м., № – склад общей площадью 391,5 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>.

В настоящее время доли сторон поставлены на кадастровый учет: Гудковой (ФИО3) к.н. № 13/100 долей указанного объекта литер «К» площадь 449,4 кв.м., ФИО2 - 16/100 долей к.н. № объект литер В» 566,7 кв.м., ФИО4 -25/100 долей к.н.№ объект литер К» 878,6 кв.м., ФИО5 – 46/100 долей к.н. № литер «Д» 1637,5 кв.м. поставлены на кадастровый учет. (л.д. 44-118)

ФИО5 в настоящее время свою долю продала ФИО6.

Согласно реестрового дела кадастровый №, правообладателем нежилого здания - склад литер «Д» площадью 1637,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, указан ФИО6 на основании договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-93).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 10960+/-37 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, указан ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.185-186).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на нежилое здание – склад площадью 1328 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на праве общей долевой собственности (25/100) на основании договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178-179).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года№ №, право собственности на нежилое здание – склад площадью 1328 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.181).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на нежилое здание – склад площадью 566,7 кв.м., к.н. № расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 180).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года№ №, право собственности на нежилое здание – склад, площадью 1637,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.182).

Согласно представленного паспорта гражданки Российской Федерации, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, 10 микр <адрес> (л.д.5-6).

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Выделено ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 25/100 долей из общей долевой собственности на комплекс зданий и сооружений общей площадью 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в виде нежилого здания - склада площадью 878,6 кв.м., состоящего из помещений: № площадью 245,3 кв.м., № площадью 7,0 кв.м., № площадью 192,7 кв.м., № площадью 197,1 кв.м. № площадью 10,4 кв.м. № площадью 219,5 кв.м.,, № площадью 6,6 кв.м., входящего в состав здания общей площадью 1328 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированного в реестре №. Признано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - склад площадью 878,6 кв.м., состоящий из помещений: № площадью 245,3 кв.м., № площадью 7,0 кв.м., № площадью 192,7 кв.м., № площадью 197,1 кв.м. № площадью 10,4 кв.м. № площадью 219,5 кв.м.,, № площадью 6,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности (25/100 долей) ФИО4 на комплекс зданий и сооружений общей площадью 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 – удовлетворен.

Выделено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 13/100 долей из общей долевой собственности на комплекс зданий и сооружений общей площадью 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в виде нежилого здания - склада площадью 449,4 кв.м., состоящего из помещений: № площадью 222,5 кв.м., № площадью 226,9 кв.м., входящего в состав здания общей площадью 1328 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированного в реестре №.

Прекращено право общей долевой собственности (13/100 долей) ФИО3 на комплекс зданий и сооружений общей площадью 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 173-177)

Таким образом согласно пояснения истца без выделения доли с прекращением права общей долевой собственности в комплексе остался только ФИО2.

<адрес> отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО2 отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права 16/100 на объект недвижимости по адресу: <адрес>, т.к. документ, подтверждающий право собственности в целом на регистрируемый объект не предоставлен. (л.д. 17)

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 12-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 22-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П и от ДД.ММ.ГГГГ NN 11-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ N 456-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 10-О-О и др.).

Пункт 3 статьи 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 167-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 685-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1202-О и N 1203-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 242-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 50-О).

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие возражений со стороны сособственников, суд приходит к выводу о наличии оснований для выдела ФИО2 16/100 долей из общей долевой собственности на комплекс зданий и сооружений общей площадью 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в виде нежилого здания литер «В» (кадастровый №) площадью 566,7 кв.м, который состоит из внутренних помещений: № - склад общей площадью 251, 5 кв.м., и № - кабинет общей площадью 21,1 кв.м., и № - склад общей площадью 294,1 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО14. зарегистрированного в реестре за №.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенного имущества, соответствующего его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

С учетом удовлетворения исковых требований ФИО2 на выдел доли в праве общей долевой собственности общей площадью, право общей долевой собственности ФИО2 (16/100) на комплекс зданий и сооружений общей площадью в целом 3532,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО2 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре 16/100 долей в праве общей долевой собственности на комплекс зданий и сооружений, который находится по адресу <адрес> в виде нежилого здания литер «В» (кадастровый №) общей площадью 566,7 кв.м, который состоит из внутренних помещений: № - склад общей площадью 251,5 кв.м., и № - кабинет общей площадью 21,1 кв.м., и № - склад общей площадью 294,1 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи комплекса зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО14. зарегистрированного в реестре за №.

Прекратить право 16/100 долей общей долевой собственности принадлежащих ФИО2 на комплекс строений и сооружений, расположенный по адресу Респуолика Крым г Красноперекопск, <адрес>, состоящий из: склада литер «Г» площадью 446,2кв.м.; склада литер «3» площадью 574,1кв.м.; склада литер «В» 566,7 квм.; склада литер «Ж» с пристройкой «ж1» площадью 1606,5 кв.м.; склада литер «Л» площадью 470,9кв.м.; склада литер «К» площадью 1341,2кв.м.и склада литер «Д» с навесом площадью 1637,5кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Шевченко О.В.