№ 2-1247/2022
УИД 61RS0018-01-2022-001862-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года г. Миллерово
Ростовской области
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корчинова М.В.,
при секретаре судебного заседания Огарковой Н.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области, в котором просил суд признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а2» общей площадью 70,9 кв.м., находящийся по адресу: , расположенный на земельном участке площадью 345 кв.м.
В обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи № от 26 декабря 1985 года принадлежит жилой дом общей площадью 38,1 кв.м., находящийся по адресу: , расположенный на земельном участке площадью 345 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 мая 2022 года.
В 2004 году им произведена реконструкция жилого дома путем возведения жилой пристройки литер «А1» и пристройки литер «а2». При этом, разрешение на возведение данных пристроек ему не выдавалось. В результате реконструкции жилого дома его площадь увеличилась с 38,1 кв.м. до 70,9 кв.м.
Согласно заключению эксперта от 31 мая 2022 года № жилой дом литер «А» реконструированный путем самовольного возведения жилой пристройки литер А1 и пристройки литер а2, расположенные на земельном участке площадью 345 кв.м., является объектом капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и соответствует градостроительным нормам и правилам, не противоречит требованиям строительных норм и правил, удовлетворяет требованиям действующих градостроительных, строительных, противопожарных, экологических норм и правил, а также санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушая чьих-либо интересов и не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
От представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области – ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указано, что ответчик признает исковые требования и не возражает против удовлетворения иска в полном объеме.
Суд, с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а2» общей площадью 70,9 кв.м., находящийся по адресу: , расположенный на земельном участке площадью 345 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья М.В. Корчинов