Дело № 2-8352/2023

УИД: 50RS0031-01-2023-009442-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузьминой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Трехгорка» обратилось с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. в размере 57 304 руб. 56 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.03.2021 г. по 31.03.2023 г. и с 02.10.2022 г. по 22.05.2023 г. в размере 10 780 руб. 63 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 243 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 202 руб. 50 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что в настоящее время осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, по адресу: АДРЕС Ответчики, являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, в связи с чем, по состоянию за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. образовалась задолженность в размере 57 304 руб. 56 коп., которая в досудебном порядке погашена не была.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч. 2. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела видно, что ООО «Новая Трехгорка» с 19.11.2017 г. по настоящее время осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведённого в форме заочного голосования №К23-1/2017 от 19.11.2017 г.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры № №, по адресу: АДРЕС

Таким образом, на ответчика, как собственника жилого помещения, возложена обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ по несению расходов, связанных с предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг.

Судом установлено и подтверждено историей начисления по лицевому счету, у ФИО1 за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. образовалась задолженность в размере 57 304 руб. 56 коп.

Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим иском, обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Определяя размер задолженности, суд соглашается с заявленным по состоянию за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. образовалась задолженность в размере 57 304 руб. 56 коп., поскольку начисление оплаты по содержанию дома и коммунальных платежей подтверждается историями начислений, а именно представленными в дело платежными документами.

Представленный стороной истца расчет судом признается основанным на законе и арифметически верным.

Сумма задолженности ФИО1 в судебном заседании не оспаривалась, доказательств частичного либо полного ее погашения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Суд, оценивая представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по состоянию за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. образовалась задолженность в размере 57 304 руб. 56 коп., поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Доказательства того, что коммунальные и эксплуатационные услуги фактически не были оказаны истцом, ответчиком в дело не представлены, как и небыли представлены доказательства ненадлежащего качества таких услуг.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что оплата задолженности ответчиками не производилась, в связи с чем истцом начислены пени за период с 11.03.2021 г. по 31.03.2023 г. и с 02.10.2022 г. по 22.05.2023 г. в размере 10 780 руб. 63 коп.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Начисленные пени составляют около 3 процентов суммы долга, в связи с чем суд приходит к выводу о соразмерности начисленных штрафных санкций.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя на сумму 8000 рублей.

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая небольшой объем доказательственной базы по делу, непродолжительное время, которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает разумными расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 243 руб. 00 коп., и почтовые расходы в размере 202 руб. 50 коп., которые подлежат взысканию с ответчика как судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу ООО «Новая Трехгорка» (ИНН:<***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.02.2021 г. по 30.09.2021 г. в размере 57 304 руб. 56 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.03.2021 г. по 31.03.2023 г. и с 02.10.2022 г. по 22.05.2023 г. в размере 10 780 руб. 63 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 243 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 202 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

В окончательной форме решение суда изготовлено 28 июля 2023 года.