Дело № 2-1-2237/2025

УИД 40RS0001-01-2024-018938-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.,

при секретаре Соколовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

18 декабря 2024 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за электроэнергию, водоснабжение, газопотребление, вывоз мусора, по квартире по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на ее имя и на имя ответчика для оплаты по ? доли причитающихся платежей с формированием отдельных платежных документов.

Впоследствии истец исковые требования уточнила, просила разделить лицевых счета по оплате коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК на Карачевской», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», АО «Газпром газораспределение Калуга», ГП КО «КРЭО».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще.

Представители третьих лиц ООО «УК на Карачевской», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», АО «Газпром газораспределение Калуга», ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений истца, и не оспорено ответчиком, истец и ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Указанное не оспаривалось стороной ответчика в ходе судебного разбирательства.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ежемесячно по квартире предоставляются коммунальные услуги ООО «УК на Карачевской», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», АО «Газпром газораспределение Калуга», ГП КО «КРЭО».

Исходя из изложенного, с учетом того обстоятельства, что стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевой счет по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «УК на Карачевской», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», АО «Газораспределение Калуга», ГП КО «КРЭО», определив порядок внесения платы путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты предоставляемых коммунальных услуг на имя ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 с начислением 1/2 части всех платежей по оплате коммунальных услуг, отдельного лицевого счета на имя ФИО2 с начислением 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», АО «Газпром газораспределение Калуга», ООО «УК на Карачевской», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», в пределах оплаты услуг по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, иным услугам, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета, посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова