копия

Дело № 2-4384/2025

24RS0048-01-2024-020010-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яматиной О.А.,

с участием помощника прокурора Байлуковой В.И.,

при секретаре Гореловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд к ФИО3, ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением в общей сумме 3 328,58 руб. Требования мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена ФИО3 для временного проживания в нем в связи с прохождением службы в воинской части 59361 на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 3 человека: ФИО3, ФИО2 и их дочь ФИО6 На момент обращения истца с исковым заявлением ответчик передал квартиру в пользование иным лицам. Кроме того, в соответствии с решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения на состав семьи из четырех человек на сумму 6 352 568 руб. В настоящее время ответчик не осуществляет трудовую деятельность в ВС РФ. Также ответчик имеет задолженность по внесению платы за наем в размере 3328,58 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчиков направил уведомление о расторжении договора служебного найма и выселении, однако уведомление оставлено без ответа.

Участвующие в деле лица, их представители в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по месту жительства и регистрации, причину неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, который считал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что предоставление служебного жилого помещения носит временный характер, осуществляется в целях, предусмотренных статьей 93 ЖК РФ, и не является мерой улучшения жилищных условий, поэтому граждане - военнослужащие, сохранение жилищных прав за которым прямо не закреплено законом, при увольнении с военной службы обязаны освободить служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ст. 104 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> находится в государственной собственности, закреплено Минобороны России за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, предметом которого явилась передача наймодателем нанимателю и члену его семьи во владение и пользования в целях временного проживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 5 договора, договор заключается на время прохождения службы в в/ч.

Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, в связи с окончанием срока службы (п. 3,4).

В соответствии с решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, как военнослужащему, признанному нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, и челном его семьи была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения на состав семьи из четырех человек на сумму 6 352 568 руб.

ФГКУ «Востокрегионжилье» платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № перечислило субсидию в размере 6 362 5968 руб. на расчетный счет ФИО3

Данное обстоятельство также указывает на то, что у ответчиков отпала необходимость в проживании в спорном жилом помещении.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что настоящее время ответчик ФИО3 не осуществляет трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных сил РФ, а также, что ФИО3 передал жилое помещение в найм третьим лицам, что зафиксировано актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен акт проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: <адрес> <адрес>, из которого следует, что в жилом помещении находится ФИО7, котрый пояснил, что находится в гостях у ФИО3, сам ФИО3 в жилом помещении не проживает.

Сумма задолженности ФИО3 перед истцом за жилищные и коммунальные услуги с июля 2021 года по сентябрь 2024 года (включительно) составляет 3 328,58 руб., которая к моменту рассмотрения дела ответчиками не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что правомочия по распоряжению в установленном законом порядке служебным жильем в целях выполнения задач ФГАУ «Росжилкомплекс» принадлежат истцу и оснований для понуждения истца к предоставлению такого жилья минуя установленный порядок в данном случае не имеется.

Таким образом, ФГАУ «Росжилкомплекс», распоряжаясь спорной квартирой на праве оперативного управления, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае выселения ответчиков и снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец является правообладателем квартиры по адресу: <адрес>. Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав истца, добровольно выехать из занимаемого жилого помещения, сняться с регистрационного учета и сдать ключи от квартиры ответчики не желают, что не оспаривалось ими в процессе рассмотрения дела судом.

К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ФИО3 и член его семьи не относятся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная служебная квартира предоставлена ФИО3 по договору найма служебного помещения, срок действия которого в настоящее время истек в связи с окончанием срока службы ФИО3, у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования служебным жильем ФГАУ «Росжилкомплекс», - а потому они подлежат выселению из данного жилья, в связи с прекращением действия договора найма служебного жилого помещения (ст. 103 ЖК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает, в том числе на собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги, предоставленные ФГАУ «Росжилкомплекс», в размере 3 328,58 руб.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты жилья, коммунальных услуг в полном размере за указанный период, тогда как в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым, в том числе судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина при подаче организациями искового заявления неимущественного характера уплачивается в размере 20 000 руб.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым, в том числе судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 3 ч. 1, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме 6 000 руб. по требованиям неимущественного характера о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, а также в сумме 4000 руб. по имущественным требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то есть по 5 000 руб. (6 000 руб. + 4000 руб. = 10 000 руб. / 2) с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) солидарно в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (ОГРН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 3328, 58 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Яматина

Мотивированный текст изготовлен 05.08.2025

Копия верна судья О.А. Яматина