Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-009151-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5356/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что он является собственником ½ доли квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, вторым сособственником является его дочь фио, паспортные данные. В период с 14 мая 2011 года по 10 августа 2021 года истец состоял в браке с ответчиком ФИО2, которую зарегистрировал по месту жительства в данном жилом помещении. С сентября 2018 года ответчик в жилом помещении по адресу: адрес не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Как указывает истец, ее регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, также он вынужден нести дополнительные расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № 9, расположенную по адресу: адрес, сособственниками которой в равных долях являются истец ФИО1 и фио

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и фио, а также с 26 января 2017 года ФИО2

В период с 14 мая 2011 года по 10 августа 2021 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке.

Как указывает истец, и не оспаривалось ответчиком, ФИО2 с сентября 2018 года не проживает по адресу регистрации.

В собственности ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Родителями несовершеннолетней фио, являющейся собственником ½ доли спорной квартиры, являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 является матерью фио, т.е. членом семьи сособственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, которая предоставила ответчику право пользования данной квартирой. Следовательно, в силу положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ фио не может быть признана бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Довод истца о том, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем истец не лишен права обратиться в суд с требованием об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года