Дело № 2-1618/2025
УИД № 74RS0003-01-2025-000613-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
02 июня 2025 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,
при секретаре Топорковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исков к ФИО2 с требованиями о разделении лицевого счета по оплате коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО2, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.
Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, представил в суд заявление о признании исковых требований.
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.
В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован.
Истец просит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на каждого сособственника в долевом выражении согласно доли в праве собственности.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.
Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.
Ответчик возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.
На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в долевом выражении согласно его доли в праве собственности.
Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета удовлетворить.
Определить размер участия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес>, в следующем порядке:
ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли.
Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов (лицевых счетов) для сторон согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года
Председательствующий