Дело №2- 1183/2022

УИД: 51RS0009-01-2022-001680-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Чакиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что по адресу: , имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 г. по ноябрь 2021 г. в размере 444975 руб. 29 коп. Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилых помещений площадью 150,3 кв.м (51:18:0040115:819) и 199,9 кв.м (51:18:0040125:117) по указанному адресу с 17.06.2020 является ФИО1. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате тепловой энергии.

Определением мирового судьи судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Кандалакшского судебного района Мурманской области от 2 августа 2022 г. отменен судебный приказ № 2-1975/2022 от 15.04.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 444975 руб. 29 коп. и судебных расходов по уплате госпошлины.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 г. по ноябрь 2021 г. в размере 444975 руб. 29 коп., почтовые расходы в сумме 74 руб. 40 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7650 руб. 00 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на требования истца, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нежилые помещения площадью 150,3 кв.м (51:18:0040115:819) и 199,9 кв.м (51:18:0040125:117), расположенные по адресу: , с 17 июня 2020 года принадлежит на праве собственности ФИО1.

В период с июля 2020 года по ноябрь 2021 года АО «МЭС» выставлены ФИО1 счета-фактуры на оплату тепловой энергии по вышеуказанным нежилым помещениям. Данные счета ответчиком не оплачены, вследствие чего образовалась задолженность за период с июля 2020 года по ноябрь 2021 года в сумме 444975 руб. 29 коп., которую просит взыскать истец.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В данных Правилах под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 данных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.Из пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (в том числе управляющая организация и ресурсоснабжающая организация). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Из пункта 14 Правил № 354 усматривается, что если управляющая компания или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из вышеприведенных положений Правил № 354, в отсутствие договора между АО «МЭС» и управляющей компанией договорные отношения возникают непосредственно между АО «МЭС» и собственниками, пользователями помещений многоквартирного дома. Принимая решение, суд учитывает, что согласно материалам дела АО «МЭС» 21 июня 2013 года был заключен с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг Э, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № по ул. . На основании дополнительного соглашения от 03 июля 2014 года указанный договор расторгнут с 01 августа 2014 года. Доказательств того, что в спорный период АО «МЭС» был заключен договор на подачу тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в дом № по ул. с какой-либо управляющей организацией (товариществом или кооперативом), суду не представлено. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорный период АО «МЭС» являлось исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) для потребителей – пользователей и собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. , вследствие чего вправе требовать оплаты за предоставленные услуги с указанных потребителей. Таким образом, между истцом и ответчиком в спорный период фактически был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ответчик являлся собственником вышеуказанных нежилых помещений. Судом установлено, что многоквартирный дом не оборудован прибором учета тепловой энергии, индивидуальными приборами учёта потребления тепловой энергии помещения, принадлежавшие ответчику также не оборудованы. Материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом № по ул. оборудован централизованным отоплением. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком в спорный период суду не представлено. С учётом изложенного, суд находит обоснованными требования АО «МЭС» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии за период с 1 июля 2020 года по 30 ноября 2021 года в сумме 444975 руб. 29 коп. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами. Истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчику копии иска с приложенными документами, в размере 74 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от 19 августа 2022 года с отметкой почтового отделения, где под № 10 указана ФИО1, сумма платы за пересылку составляет 74 руб. 40 коп. Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 74 руб. 40 коп. связанными с рассмотрением настоящего дела в суде. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 7650 руб. 00 коп. (платежное поручение от 11.04.2022, платежное поручение от 22.08.2022).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме 7724 руб. 40 коп. (7650 руб. 00 коп. + 74 руб. 40 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 30 ноября 2021 года в сумме 444975 руб. 29 коп. и судебные расходы в сумме 7724 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В. Каторова