УИД 74RS0№-09

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ноябре-декабре 2019 года к ней обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении по адресу: <адрес>, она дала согласие и зарегистрировала его, но с ДД.ММ.ГГГГ она сведениями об ответчике не располагает, ответчик жилое помещение для проживания не использует, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, его регистрация в жилом помещении нарушает ее права собственника и мешает распорядиться по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам: <адрес>, судебная корреспонденция адресатом не получена, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Потапов Д.С., в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Потапов Д.С. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, поскольку не известны причины, по которым ответчик выехал из жилого помещения.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора ФИО4, полагавшей требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственниксобственник в правеправе требовать устранения всяких нарушений его праваправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Согласно адресной справке, предоставленной МО МВД России «Чебаркульский» <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО2 в квартире, по адресу: <адрес> они никогда не видели.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком достигнута договоренность по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, добровольно выехал из него, забрав все свои вещи, и, соответственно, он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Л. Мохначёва