РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием прокурора Литовской И.А., при помощнике ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10557/2022 (77RS0031-02-2022-018334-66) по иску Департамента городского имущества г.Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице Департамента городского имущества города Москвы, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что город Москва является собственником жилого помещения по адресу: адрес, в котором зарегистрированы ответчики. На основании Распоряжения Префектуры адрес от 25.08.2020 № 178-рп «О признании жилого помещения по адресу: адрес, непригодным для проживания», а также на основании заключения Окружной межведомственной комиссии адрес (протокол № 1 от 25.08.2020), жилое помещение по адресу: адрес признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции. Ответчикам в установленном законом порядке направлено уведомление о предоставлении жилого помещения, взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: адрес. Согласия от ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 не поступило. На основании Распоряжения ДГИ г. Москвы от 22.07.2022 № 41495 по договору социального найма вместо освобождаемой трехкомнатной квартиры № 8 по адресу: адрес площадью жилого помещения 114,2 кв.м, общей площадью 114,2 кв.м, жилой площадью 68,7 кв.м ответчикам предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес, площадью жилого помещения 121,8 кв.м, общей площадью 114,8 кв.м, жилой площадью 73,8 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДГИ г. Москвы подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что квартиру, расположенную по адресу: адрес на условиях социального найма занимают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 Указанная квартира имеет общую площадь 114,2 кв.м., жилую- 68,7 кв.м.

Распоряжением Префектуры адрес от 25.08.2020 г. № 178-рп, данное жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения по адресу: адрес, Уведомлением ДГИ г. Москвы от 17.05.2022г. № 33-6-200869/22 семье ФИО2 для переселения предложено жилое помещение по адресу: адрес (кадастровый номер – 77:08:0010010:6205).

22.05.2022 г. данное уведомление было лично получено ФИО2 Актом от 22.06.2022 г. установлено, что ФИО2 и члены его семьи отказ или согласие на предлагаемое жилое помещение по адресу: адрес не предоставили.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Законом города Москвы от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики города Москвы», распоряжением префектуры адрес от 25.08.2020 №178-рп «О признании жилого помещения по адресу: адрес непригодным для проживания»

22.07.2022 ДГИ г. Москвы было издано Распоряжение № 41952, согласно которому по договору социального найма ФИО2 в составе семьи из 4 человек (он, ФИО4, ФИО3, ФИО5) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 114,4 кв. м, общей площадью 114,2 кв.м, жилой площадью 68,7 кв. м в доме по адресу: адрес предоставить отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 121,8 кв.м, общей площадью 114,8 кв. м, жилой площадью 73,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес.

Согласие на предложенный вариант жилого помещения от семьи ФИО2 не получено.

Доказательств, что Ответчики стоят на жилищном учете или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в городе Москве суду не представлено.

Представленное жилое помещение, по адресу: Москва, адрес, является благоустроенным, по общей площади больше ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и стандартам, дом введен в эксплуатацию без замечаний.

Доказательств, свидетельствующих о непригодности предоставленной ответчикам квартиры для проживания материалы дела не содержат.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в доход бюджета г.Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Поскольку исковые требования ДГИ г.Москвы удовлетворены, суд не находит оснований для сохранения мер по обеспечению иска в отношении спорной квартиры и считает необходимым отменить меры по обеспечению иска наложенные определением суда от 12.09.2022 года в виде запрета органам миграционного учета регистрировать любых лиц по месту пребывания или жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для постановки ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Хорошевского районного суда города Москвы от 12.09.2022 года в виде запрета органам миграционного учета регистрировать любых лиц по месту пребывания или жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с каждого из ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджет города Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В.Леденева

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022 г.