Дело № 2-4285/2025

51RS0001-01-2025-004292-07

Изготовлено 07 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обосновании требований указано, что между ПАО «Мурманская ТЭЦ» (05.03.2020 переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») и ООО «ЖЭК» был заключен договор теплоснабжения № от 01.11.2016, который расторгнут с 01.08.2018.

В силу пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, истец начал предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

За период с 01.08.2022 по 30.04.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 56423 рубля 87 копеек, пени за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 – 32380 рублей 85 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени в указанном выше размере, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление об уточнении исковых требований с учетом пропуска срока исковой давности; просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие и размер задолженности фактически не оспаривала, указав, что задолженность образовалась в связи с жизненными трудностями, <данные изъяты>, с исковыми требованиями не согласилась в части заявленного к взысканию размера пени, просила суд о снижении пени, указав на несоразмерность сумме основного долга, а также в связи с ее материальным положением.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по заявлению АО «Мурманская ТЭЦ» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в отношении должника ФИО1, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ПАО «Мурманская ТЭЦ» (05.03.2020 переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») и ООО «ЖЭК» был заключен договор теплоснабжения № от 01.11.2016, который расторгнут с 01.08.2018.

В силу пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, истец начал предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является ФИО1

Согласно представленному истцом расчету за жилым помещением, расположенным по <адрес>, числится задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, размер которой за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 составил 56423 рубля 87 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен и не опровергнут, в связи с чем, принимается судом для определения сумм, подлежащих взысканию.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняла свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 32380 рублей 85 копеек.

При этом суд с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, наличия соответствующего ходатайства стороны ответчика, ее материального положения (<данные изъяты>), находит заявленный размер пени несоразмерным сумме основного долга, в связи с чем снижает размер пени до 15000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от 27.07.2023, № от 25.01.2024, № от 10.08.2023, № от 27.10.20222 истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в общем размере ?4099 рублей 06 копеек. ?

Вместе с тем, размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 4000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от 25.01.2024 в размере 99 рублей 06 копеек подлежит возврату в силу положений статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статей 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,, <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>) задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 в размере 56423 рубля 87 копеек, пени в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 25.01.2024 в размере 99 рублей 06 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Матвеева