Дело №2-220/2025
УИД№22RS0055-01-2025-000317-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 15 августа 2025 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фроловой О.С.,
при секретаре Деминой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 действуя через представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском, просили признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на <адрес> по адресу <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что спорная квартира была приватизирована ТВИ, ФИО1, ФИО2 в 1992 году. После смерти ТВИ они является наследниками к указанному имуществу. Из-за того, что право собственности в ЕГРН не было зарегистрировано, при этом фактически они приняли наследство, проживают в квартире и несут бремя ее содержания, просили признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на спорную квартиру.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, отзыва не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между совхозом «Троицкий» и ТВИ., последнему в собственность в порядке приватизации на семью из трех человек была безвозмездно передана квартира, расположенная в <адрес>.
Супруги ТВИ, ФИО1 и их сын ФИО2 были зарегистрированы и проживали в <адрес>, что подтверждается справкой администрации Зеленополянского сельсовета <адрес>.
Согласно справке администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> в связи с упорядочиванием адресного хозяйства адрес спорной квартиры был изменен на <адрес>.
При таких обстоятельствах ТВИ, ФИО1 и их сын ФИО2 приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации.
ТВИ умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно справок администрации Зеленополянского сельсовета <адрес> ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, на балансе сельсовета квартира не числится.
Согласно ответу нотариуса Троицкого нотариального округа <адрес> С. в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело № открытое к имуществу ТВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются супруга ФИО1, подавшая заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО2, подавший заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы свидетельства на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость доли земельного участка (на дату смерти наследодателя) составляет 21776 рублей 63 копейки; денежных вкладов, хранящихся в Подразделении 8644 Сибирского банка ПАО Сбербанк (на дату смерти наследодателя) на сумму 283 рубля 75 коп. и компенсации на сумму 6000 рублей 00 копеек на оплату ритуальных услуг.
Согласно выписки ЕГРН земельный участок по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому.
Учитывая, что истцы продолжают пользоваться жилым помещением, проживают в нем, несут бремя его содержания, в течение 6 месяцев фактически приняли наследство после смерти отца и супруга, что подтверждается справкой администрации Зеленополянского сельсовета <адрес>, за ФИО1, ФИО2 следует признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на указанное жилое помещение.
При этом суд руководствуется п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на <адрес> по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий О.С. Фролова