Определение по делу № 2-2-147/2023 от 27.07.2023

Дело №2-2-147/2023

УИД (13RS0006-02-2023-000086-36)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращения производства по делу

с. Дубенки 27 июля 2023 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Лачок Е.В.,

при секретаре Юрташкиной Л.В.,

с участием:

истца – публичного акционерного общества «Совкомбанк», его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности №4924/ФЦ от 11 декабря 2018 г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту – ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указало, что 04 февраля 2020 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №20/7299/00000/100133(4664166173). По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 433800 рублей под 23,00% /23% годовых по безналичным/наличным, сроком на 61 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05 декабря 2021 г.

Согласно п.2.2.1. договора залога №20/7299/00000/100133/ZKVI целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п.1.1.1. кредитного договора №4664166173, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16 июля 1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Так, в силу п. 1.3.1.1. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 1 «предмет договора» п. 1.2. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, назначение жилое помещение, общая площадь 40,1 кв.м. Этаж №1, адрес местонахождения объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании федерального закона от 16 июля 1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов.

В соответствии с п.4.1.9 Кредитного договора: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 05 мая 2021 г., на 19 марта 2023 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 233 дня.

Просроченная задолженность по процентам возникла 05 февраля 2022 г. на 19 марта 2023 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 227 дней.

Банк направлял ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данные требования ответчик не выполнил.

Истец, ссылаясь на положения статей 309, 310, 314, 393, 395, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 22, 38, 131-133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) просит расторгнуть кредитный договор №4664166173 между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 257 502 руб. 88 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 775 руб. 03 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 23% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 20 марта 2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 20 марта 2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 40,1 кв.м. Этаж №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 723 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО2

В судебное заседание представитель истца – ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1, ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах и в соответствии частей четвертой и пятой статьи 167 ГПК РФ заявление рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В период нахождения дела в суде стороны пришли к мировому соглашению, которое представили в суд и просят его утвердить на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» именуемое в дальнейшем «ИСТЕЦ», в лице ФИО1, действующего на основании доверенности № 4924/ФЦ от 11.12.2018, с одной стороны, и

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: №, выдан: 07.10.2021 МВД по Республике Мордовия, код подразделения: 130-007, именуемый в дальнейшем «ОТВЕТЧИК», совместно именуемые по тексту «СТОРОНЫ», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-2-147/2023 в Атяшевском районном суде Республики Мордовия постоянное судебное присутствие в с. Дубенки, заключили настоящее мировое соглашение, по условиям которого:

24.01.2020 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2, был заключен кредитный договор <***> (4664166173). По условиям кредитного договора ПАО «Восточный экспресс банк» предоставил ФИО2 кредит в сумме 433800 (четыреста тридцать три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, под 23 % годовых, сроком на 60 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <***> (4664166173) от 24.01.2020 года, заемщик передал в залог Банку, квартиру, назначение: жилое, общая площадь 40,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер №.

1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения Задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> (4664166173) от 24.01.2020 года, составляет 224 840 (двести двадцать четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 07 копеек, в том числе 224 840 (двести двадцать четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 07 копеек – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС, до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

3. За пользование кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 23 % (двадцать три) процентов годовых на весь срок кредитования. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж по настоящему мировому соглашению. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора (полиса) страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 04 (четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 04/02/2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток Ссудной задолженности по Кредиту, а также часть Кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока Кредита были равными). Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер

ПС

Ежемесячного

ОСЗ

-----------------------------

Аннуитетного

- (Кол. мес-1)

Платежа

1 - (1 + ПС)

где:

ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату;

ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с настоящим мировым соглашением, деленная на 100%;

Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита. Последний платеж включает в себя остаток задолженности по основному долгу и текущие начисленные проценты на дату окончательного фактического погашения.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину, в размере 11775 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 03 копейки, и расходы за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

8. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 23 (двадцать три) % процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца; - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, площадь 40,1 (сорок целых одна десятая) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 723 000 (семьсот двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

9. Стороны ходатайствуют перед Атяшевским районным судом Республики Мордовия постоянное судебное присутствие в с. Дубенки об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

10. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

11. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 – Истцу, 1 – Ответчику, 1 – Суд.

14.Мировое соглашение вступает в силу немедленно после его утверждения судом, согласно п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ.

На основании статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно статье 153.10 ГПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Представленное суду на утверждение мировое соглашение, заключенное 27 июля 2023 г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, закону не противоречат, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Полномочия на подписание мирового соглашения судом проверены.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 152, 153.8-153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

ходатайство публичного акционерного общества «Совкомбанк» и ФИО2 об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное 27 июля 2023 г. между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2, по условиям которого:

1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения Задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> (4664166173) от 24.01.2020 года, составляет 224840 (двести двадцать четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 07 копеек, в том числе 224840 (двести двадцать четыре тысячи восемьсот сорок) рублей 07 копеек – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

3. За пользование кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 23 % (двадцать три) процентов годовых на весь срок кредитования. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж по настоящему мировому соглашению. В случае, если после истечения срока действия Договора(полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора(полиса) страхования.

5. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

Размер

ПС

Ежемесячного

ОСЗ

-----------------------------

Аннуитетного

- (Кол. мес-1)

Платежа

1 - (1 + ПС)

где:

ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату;

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, площадь 40,1 (сорок целых одна десятая) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 723000 (семьсот двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Мировое соглашение вступает в силу немедленно после его утверждения судом, согласно п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения определения.

Определение суда в части прекращения производства по гражданскому делу может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия путем подачи частной жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок