Дело № 2-303/2023
УИД № 67RS0029-01-2023-000603-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,
при секретаре Двоскиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту - МУП «ККП»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № № в 3-м микрорайоне г. Десногорска Смоленской области коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.
Собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 При этом, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Таким образом, ФИО3 как собственник жилого помещения, а ФИО1, ФИО2 как члены семьи собственника, в соответствии с нормами действующего законодательства несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Просит суд (с учетом уточнения) взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.03.2022 в размере 31 386,95 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 141,61 руб.; с ФИО3 – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за указанный период в размере 45 700,87 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 571,03 руб.
Представитель истца МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представили, заявлений с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, а также возражений на исковые требования не направляли.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.
Аналогичные положения закреплены и в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственника жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 10.12.2014 является ФИО3 (л.д. 26-27). В данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают ФИО1, ФИО2 (л.д. 5). Управляющей организацией дома № <адрес> является МУП «ККП» (л.д. 9). Полномочия МУП «ККП» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 11-12), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 10).
Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила) определено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Таким образом, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
По смыслу приведенных правовых норм собственники помещений обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, действующее законодательство не предусматривает возможности освобождения собственников помещений многоквартирного жилого дома от внесения данных платежей при вышеуказанных обстоятельствах.
Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, являясь собственником и членами семьи собственника жилого помещения, несут обязательства перед МУП «ККП» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 24.09.2021, от 31.03.2022 с ФИО1, ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определениями мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 08.06.2023 данные судебные приказы отменены на основании заявления ФИО1 (л.д. 13, 14).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.03.2022 составляет 31 386,95 руб.; задолженность ответчика ФИО3 по оплате за жилое помещение за период с августа 2019 года до 01.03.2022 составляет 45 700,87 руб. (6-7,8).
Представленный МУП «ККП» расчет сомнений не вызывает, поскольку проверен судом и является арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчёта суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МУП «ККП» солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.03.2022 в размере 31 386,95 руб., а также взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ККП» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с августа 2019 года до 01.03.2022 в размере 45 700,87 руб.
Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.
Указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «ККП», с учётом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно платёжным поручениям № 806 от 24.03.2022, № 2401 от 16.09.2021, № 1474 от 20.06.2023 истцом МУП «ККП» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 2 512,63 руб. (л.д. 15-17).
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2019 года до 01.03.2022 в размере 31 386 (тридцать одна тысяча триста восемьдесят шесть) рублей 95 копеек, а также взыскать в равных долях сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 512 (две тысячи пятьсот двенадцать) рублей 63 копейки (по 837 рублей 54 копейки с каждого ответчика).
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с августа 2019 года до 01.03.2022 в размере 45 700 (сорок пять тысяч семьсот) рублей 87 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) госпошлину в доход бюджета муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей 67 копеек с каждого.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Михаленков Д.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 09.10.2023