Решение по делу № 02-2092/2023 от 14.06.2023 - о взыскании денежных средств.

УИД: 77RS0005-02-2022-006504-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕДИАН» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК МЕДИАН» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным услугам , оказанным по жилому помещению по адресу: адрес, за период с 01 марта 2019 года по 28 февраля 2022 года в сумме сумма, пени за период с 16 апреля 2019 года по 13 сентября 2022 года в размере сумма, пени за период с 14 сентября 2022 года по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты суммы основной задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

23 ноября 2022 года по гражданскому делу 2-3386/22 вынесено заочное решение, которым указанные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 26 января 2023 года заявление ФИО1 и ФИО2 об отмене заочного решения удовлетворено, заочное решение от 23 ноября 2022 года отменено, производство по делу возобновлено, судебному производству присвоен номер 2-2092/23.

Представитель истца ООО «УК МЕДИАН» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, о чем свидетельствует их заявление об отмене заочного решения, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе по адресу, указанному ответчиками в заявлении об отмене заочного решения, в заявлении об отмене заочного решения указали на пропуск истцом срока исковой давности, после отмены заочного решения своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, в период с 25.02.2019 г. по 05.06.2019 г. управление МКД, расположенным по адресу: адрес, осуществляло ООО «УК МЕДИАН» на основании Договора № М/ДУ-10Б управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, от 25.02.2019 г., заключенного между ООО УК «Медиан» и ООО Дорожное ремонтно-строительное управление «Северное» (Застройщик).

В период с 05.06.2019 г. по настоящее время управление зданием, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ООО «УК МЕДИАН» на основании решения общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования в период с 05.04.2019 г. по 31.05.2019 г. (протокол от 05.06.2019 г.).

ФИО1 и ФИО2 приняли квартиру №484, расположенную в здании по адресу: адрес, право совместной собственности ответчиков на указанное помещение зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2020 ( том 1 л.д.11).

Согласно представленному истцом расчету в связи с ненадлежащей оплатой по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 марта 2019 года по 28 февраля 2022 года образовалась задолженность по оплате их стоимости в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 ГК РФ Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с ч.3 ст. 204 ГК РФ если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как усматривается из материалов дела 21 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 75 адрес в связи с подачей ответчиками возражений относительно исполнения судебного приказа был отменен судебный приказ, вынесенный 25 января 2022 года в отношении ФИО1 и ФИО2( том 1 л.д.9).

Поскольку установлено, что после отмены судебного приказа истец обратился в суд с соответствующим иском по истечении шести месяцев и имеются основания для удлинения срока исковой давности до 6 месяцев, заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд признает необоснованным. Так, в данном случае трехлетний срок исковой давности начинается 04 мая 2019 года и в соответствии со ст. 204 ГК РФ продлевается на 6 месяцев, соответственно, заявленный истцом период взыскания с 01 марта 2019 года очевидно находится в пределах срока исковой давности.

Учитывая, что ответчики являются участниками общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствии со ст. 245 ГК РФ доли их признаются равными, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

Поскольку установлено нарушение ответчиками установленного законом срока внесения платежей в соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ истце обоснованно произвел расчет пени, размер которых за период с 16 апреля 2019 года по 13 сентября 2022 года составил сумму сумма Представленный расчет ответчиками не оспорен, является методически верным и арифметически правильным, а потому положен в основу решения.

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

Требования истца о взыскании пени на период с 14 сентября 2022 года по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования по дату фактической оплаты основного долга подлежат удовлетворению, так как вытекают из установленной законом обязанности ответчиков нести имущественную ответственность за нарушение срока внесения платежей, размер которой подлежит расчету до момента исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков в равных долях должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма , то есть по сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МЕДИАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и госпошлину в сумме сумма

Взыскивать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МЕДИАН» пени, рассчитанные на остаток основной задолженности ( сумма) исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, начиная с 14 сентября 2022 года до момента погашения суммы основной задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МЕДИАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и госпошлину в сумме сумма

Взыскивать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МЕДИАН» пени, рассчитанные на остаток основной задолженности ( сумма) исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, начиная с 14 сентября 2022 года до момента погашения суммы основной задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2023 года.