Дело №2-535/2025
УИД: 26RS0019-01-2025-000759-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года станица Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Сыромятниковой В.Г.,
при секретаре судебного заседания Кононенко С.В.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО3, в котором просила:
признать сведения о характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером: ........, расположенного по адресу: ......, реестровой ошибкой и не соответствующим требованиям законодательства.
исключить сведения из ЕГРН о координатах, характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером: ........, расположенного по адресу: .......
установить границы земельного участка с кадастровым номером: ........, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ......, в соответствии с данными межевого плана от ........., со следующими координатами:
X Y
н1 342715.62 2288310.58
н2 342729.10 2288332.70
нЗ 342744.92 2288354.49
н4 342762.12 2288378.60
н5 342766.08 2288384.17
нб 342755.83 2288391.49
н7 342750.02 2288395.17
н8 342747.19 2288390.95
н9 342722.36 2288353.89
н10 342700.95 2288319.47
н11 342706.14 2288316.34
н1 342715.62 2288310.58.
В обоснование искового заявления указано, что истцу, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ........ и земельный участок с кадастровым номером: ........, расположенные по адресу: ....... В начале декабря 2024 года, истец обратилась в Курский отдел ГБУ ...... «......имущество» с заявлением об оказании услуг по проведению кадастровых работ и подготовке межевого плана на вышеуказанный земельный участок. Проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ........, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ....... В результате проверки выявлено пересечение уточняемого земельного участка с кадастровым номером ........ с земельным участком с кадастровым номером ........, расположенным по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ......, который принадлежит Ответчику. Площадь пересечения составляет 223.71 кв.м. Таким образом, выявлена реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ......... При этом граница земельного участка с кадастровым номером ........ является смежной с границей участка с кадастровым номером ........, также установлена неправильно, и пересекает его границы. Межевой план подготовлен для обращения в суд, для исключения из сведений ЕГРН информации о координатах земельного участка с кадастровым номером ......... В соответствии с требованиями действующего законодательства подготовлен Акт согласования местоположения границ. Согласование проведено в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером ........ по границам н1-н1. По границам н7-н10 расположен смежный участок с кадастровым номером ........, акт подписан собственником участка. Согласование проведено в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером ........ по границам н1-н5. По границе н10-н1 проходит фасад улицы, по границе н5-н7 земли муниципальной собственности, смежных участков нет. Кадастровый инженер объяснил, что во внесудебном порядке исправить границы, соседнему земельному участку, принадлежащему ответчику, не представляется возможным, поскольку земельный участок Ответчика при смещении на своё фактическое местоположение будет пересекать границы следующих земельных участков. В данном случае единственным способом устранить препятствия для проведения кадастрового учета изменений земельного участка принадлежащего истцу, является вступившее в законную силу решение суда.
В судебном заседании ответчик ФИО3 признала иск ФИО1, о чем представила письменное заявление.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно признания иска ответчиком ФИО3
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании суд разъяснил ответчику ФИО3 последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно: что в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд удостоверился, что признание иска ответчиком ФИО3 заявлено добровольно, её волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны.
При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить в полном объеме исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии ........ ........, выдан ГУ МВД России по ...... .........) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии ........ ........, выдан ГУ МВД по ...... .........) об установлении границ земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости - удовлетворить.
Признать сведения о характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером: ........, расположенного по адресу: ......, реестровой ошибкой и не соответствующим требованиям законодательства.
Исключить сведения из ЕГРН о координатах, характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером: ........, расположенного по адресу: .......
Установить границы земельного участка с кадастровым номером: ........, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ......, в соответствии с данными межевого плана от ........., со следующими координатами:
X Y
н1 342715.62 2288310.58
н2 342729.10 2288332.70
нЗ 342744.92 2288354.49
н4 342762.12 2288378.60
н5 342766.08 2288384.17
нб 342755.83 2288391.49
н7 342750.02 2288395.17
н8 342747.19 2288390.95
н9 342722.36 2288353.89
н10 342700.95 2288319.47
н11 342706.14 2288316.34
н1 342715.62 2288310.58.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 04.08.2025.
Судья В.Г. Сыромятникова