УИД 68RS0010-01-2023-000173-81
Дело № 2-202/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2023 года г. Кирсанов Тамбовская область
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Хорошковой Е.Е.,
при секретаре Ивашкиной И.В.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права на одностороннее обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета на объект недвижимости в отсутствии иных собственников, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о постановке на кадастровый учет жилого дома и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что она после смерти своего отца ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и 2/3 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, а в отношении остального в выдаче свидетельства отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на указанное имущество. Также, обратившись в ГУПТИ Тамбовской области для постановки на кадастровый учет жилого дома, ей пояснили, что жилой дом невозможно поставить на кадастровый учет, так как 1/3 доля жилого дома по выписке их похозяйственной книги принадлежит сособственнику ФИО7 Однако ФИО7 уже давно умерла, а в наследство после ее смерти никто не вступает, а для постановки на кадастровый учет нужны все сособственники. С учетом уточнений, истец просит суд признать за ФИО5 право на одностороннее обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в отсутствии иных собственников; и просит признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, оставшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в лице его опекуна ФИО9 и ФИО10, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
В судебном заседании истец ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что после смерти своего отца за своей частью спорного жилого дома ухаживает, как снаружи, так и внутри 2/3 доли дома делает ремонт. В 1/3 доли жилого дома проживает сын умершей ФИО7, который в наследство не вступал, признан недееспособным и у него имеется опекун ФИО9, они на данный момент не желают оформлять данный дом, то есть ставить его на кадастровый учет, что для нее создает препятствие в реализации ее наследственных прав.
Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление за подписью главы сельсовета ФИО11, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, уточненные исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В судебное заседание представитель недееспособного ФИО8, привлеченного в качестве третьего лица, - ФИО9 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО5 не возражает.
В судебное заседание третье лицо ФИО10 не явилась, судебная корреспонденция, направленная в ее адрес, вернулась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения». В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, данных в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает третье лицо ФИО10 надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного разбирательства.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В деле имеются письменные пояснения от 28.04.2023 за подписью начальника Межмуниципального отдела по Гавриловскому, Кирсановскому и Уметскому районам Управления ФИО12, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о рождении I-КС № ФИО1 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ФИО13 присвоена фамилия «Пятакова».
В соответствии с выписками из похозяйственной книги № 36 лицевой счет № 26, выданных 17.02.2023, 03.05.2023 администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 1988 года на основании договора купли-продажи, совладельцем 1/3 доли спорного дома является ФИО3.
В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 16.03.2023 сведения о жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, в том числе сведения о зарегистрированных правах.
Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 08.11.2022 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1934 году, его общая площадь составляет 51,10 кв.м., в том числе жилая 41,10 кв.м., в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 69,2 кв.м.
Как следует из выписок из ЕГРН по состоянию на 29.11.2022, 15.03.2023 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №, выданного 24.10.2019 нотариусом г. Кирсанова и Кирсановского района Тамбовской области ФИО14, ФИО5 приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, объект принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из показаний свидетеля ФИО15, данных ею в судебном заседании, она является дочерью истца, и после смерти деда ФИО6 ее мать ФИО5 ухаживает за оставшимися от него жилым домом и земельным участком, делает в доме по возможности косметический ремонт, забрала некоторые вещи умершего к себе.
Судом установлено, что истец фактически приняла наследственное имущество в виде 2/3 доли жилого дома после смерти ФИО6, а также приняла наследство после смерти ФИО6 на земельный участок, на котором расположена 2/3 доли спорного жилого дома.
Согласно ответам администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № 137 от 13.03.2023, № 179 от 30.03.2023 по спорному адресу проживает сын ФИО7, за которой в похозяйственной книги сельсовета значится 1/3 доля спорного жилого дома и умершей 09.11.2005, - ФИО8, он признан недееспособным, его опекуном является ФИО9 Также у ФИО7 имеется дочь ФИО10, которая проживает по иному адресу. Перечисленные обстоятельства подтверждаются также актовой записью о смерти № 655 от 10.11.2005, выданной 25.03.2023 отделом ЗАГС администрации г. Кирсанова Тамбовской области, приказом № 196-ф от 07.02.2013, актовыми записями о рождении № 25 от 06.04.1959, № 26 от 21.03.1951, актовыми записями о заключении брака № 5 от 22.01.1958, № 358 от 20.05.1978.
При этом наследственных дел к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09.11.2005, не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов г. Кирсанова и Кирсановского района Тамбовской области, г. Рассказово Тамбовской области от 29.03.2023, 30.03.2023, 05.04.2023, сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел.
Как следует из части 4.1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность.
В связи с тем, что в отношении спорного жилого дома не осуществлен государственный кадастровый учет, а лица, привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не обращаются с заявлениями об этом, опровергающие данный факт сведения материалы дела не содержат, то это создает препятствия истцу в реализации своих наследственных прав.
На основании вышеизложенного и принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности наследственного имущества, об осуществлении государственного кадастрового учета на спорный объект недвижимости и признание иска ответчиком, суд признает исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право на одностороннее обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в отсутствии иных собственников.
Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, оставшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Хорошкова Е.Е.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.
Судья Хорошкова Е.Е.