47RS0006-01-2023-004124-23 21 ноября 2023г.
Дело № 2-4624/2023 г. Гатчина
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,
с участием адвоката Сонина С.Н.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО8, ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Представитель истца – адвокат, действующий на основании ордера (л.д. 45), в суд явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика в суд не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО9. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10). Однако в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. отчество наследодателя было ошибочно указано как <данные изъяты> что препятствует оформить наследство в отношении спорного земельного участка во внесудебном порядке.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).
Подсовершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля о праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя – ст. 1142 ГК РФ.
Наследником первой очереди после смерти ФИО9 является его сын ФИО2, который в установленном законом порядке и в срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО9 (л.д.13, 21).
Истцу выданы нотариальные свидетельства о праве на наследство в отношении денежных средств. Таким образом, ФИО2, принял наследство после смерти ФИО9 в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.Соответственно, к ФИО2 в том числе перешло по наследству и право собственности на спорный земельный участок.
Однако оформить во внесудебном порядке право на спорный земельный участок истец не смог, так как в указанном свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающем право собственности ФИО9, была допущена ошибка в написании отчества наследодателя.
В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. отчество наследодателя указано как <данные изъяты>, в том время как его отчество <данные изъяты>, то есть имеется ошибка, допущенная при заполнении свидетельства о праве собственности на землю.
Тот факт, что именно ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся собственником указанного земельного участка и что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит именно ему, подтверждается следующим: в указанном свидетельстве указаны его фамилия и имя, а также схожее с его отчеством отчество; заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность писал именно ФИО9, как владелец участка № (л.д.11); в членской книжке садовода в качестве владельца земельного участка № указан ФИО9 (л.д.12).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 – соседка по спорному земельному участку, подтвердила доводы истца. Суд доверяет показаниям свидетеля, так как они последовательны, непротиворечивы, свидетель не заинтересована в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за заведомо ложные показания.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в том числе, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В настоящее время, в связи с наличием ошибки в свидетельстве и праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., для признания за истцом через суд права собственности на земельный участок, необходимо установить факт принадлежности свидетельства ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Устранить допущенную в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ошибку в написании отчества невозможно иным путем в виду того, что лицо, которому принадлежало свидетельство, умер.
Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 РК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Согласно ст.14 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является вступивший в законную силу судебный акт, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. В сложившейся ситуации приобрести право собственности на спорный земельный участок иным способом, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.
Доводы истца, изложенные в обоснование заявленных требований, подтверждены представленными документами, никем не оспаривались.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 268, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО8,
Признать за ФИО2 (гражданином РФ, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. МП <данные изъяты>, код подразделения №, СНИЛС №, зарегистрированным по адресу: <адрес>), право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, сельскохозяйственного назначения, кадастровый № №, адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Леонтьева Е.А.
Решение изготовлено в мотивированном виде 28.11.2023 г.