Дело № 2-1-377/2025
40RS0005-01-2025-000249-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года город Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Елагиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
07 февраля 2025 года истец обратился в суд с иском, указав, что решением Исполнительного комитета Кондровского городского Совета народных депутатов в период времени с 1989 по 1991 годы ему выделен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража, в районе <адрес> в <адрес> из расчета размера гаража 6х4. На предоставленном таким образом земельном участке истцом был возведен в 1992 году кирпичный гараж площадью 22,9 кв.м., которым он пользуется с момента постройки и по настоящее время. Земельному участку под построенным гаражом присвоен кадастровый №. Истцом регулярно оплачивались налоги, начисляемые на указанный земельный участок. Оформить надлежащим образом право собственности на построенный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, в ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж.
Ответчик – администрация МР «Дзержинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В переданном суду отзыве представитель по доверенности ФИО2 направила в адресу суда заявление, в котором указала, что просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеет.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, расположено здание – кирпичный гараж, общей площадью 22,9 кв.м, которое завершено строительством в 1992 году и расположено в границах кадастрового квартала с КН № (л.д. 5-15).
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «Объединенный фонд законодательной и исполнительной власти <адрес>» за 1989-1993 года, сведений о выделении земельного участка под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 ФИО8 не обнаружено (л.д. 23).
Согласно справке о рыночной стоимости недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости: гараж – кирпичный, фундамент – бутовый, год постройки 1992 г., по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, по состоянию на 1 квартал 2025 года составляет 61 830 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 24 кв.м., имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под гараж, правообладателем является ФИО1
В судебном заседании установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, под строительство гаража в <адрес>, в районе <адрес>, на котором ФИО1 был построен гараж в 1992 году.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 возвел гараж на собственные средства, законность постройки гаража и права ФИО1 на него никем не оспаривались в установленном законом порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж, общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий Е.В. Глазунова
Мотивированный текст решения составлен 08 апреля 2025 года.