Дело № 2-618/2025

УИД 23RS0001-01-2025-000667-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Борисовской к Администрации Ахтырского городского поселения Абинскогго района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к Администрации Ахтырского городского поселения Абинскогго района, в котором просит:

Признать за Борисовской ДД.ММ.ГГГГ г.р., правасобственности на гараж, общей площадью 29,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ахтырский, <адрес> рядом с домом №.

Указать, что решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Требования заявления мотивированы тем, что 09.08.1974 года между Борисовской и Борисовским был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: супругу - ФИО7, супруге - Борисовская. 26.06.2018 года ФИО2, умер. Согласно свидетельства о праве наследство по закону <адрес> от 09.01.2019 г., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Ахтырский, <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., кадастровый №. Иного имущества, составляющего наследственную массу не имеется. Согласно разрешения строительства гаражей от 12 мая 1989 года, выданного Ахтырским поселковым советом народных депутатов <адрес> ФИО2 разрешено строительство гаража по <адрес>, пгт. Ахтырского гараж №. В установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 05.02.2025г. согласно сведений ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» объект недвижимости по адресу: <адрес> рядом с домом № не стоит на техническом учете, следовательно, не является ране учтенным объектом недвижимости. Принадлежность права собственности наследодателю на указанный гараж, по адресу: <адрес> рядом с домом №, а значит и факт его вхождения в состав наследственного имущества, представленными документами не подтверждается, в связи с чем, отсутствует возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Следовательно, порядок регистрации права собственности на вышеуказанный гараж в уполномоченных органах наследодателем не был соблюден. Бесспорная принадлежность права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> рядом с домом №, наследодателю, а значит и факт его вхождения в состав наследственного имущества, представленными документами не подтверждается, в связи с чем отсутствует возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Из технического паспорта № г. следует, что здание гараж имеет площадь 26.7 кв.м. На основании вышеизложенного наследник вправе обратится в Абинский районный суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж по адресу<адрес> рядом с домом №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинский район Краснодарского края, ФИО3, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, направила в суд письменные возражения относительно заявленных требований истца, просил в иске отказать поскольку истцом не предоставлены доказательства, подтверждающих законное строительство (инертные материалы, блок, цемент и т.д.) или добросовестное использование гаража - правоустанавливающие документы на земельный участок и гараж, квитанции об оплате налоговых платежей. Истец в администрацию Ахтырского городского поселения с заявлением о предоставлении в собственность за плату вышеуказанного земельного участка не обращался. Поскольку истец не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (не вступил во владение или управление наследственным имуществом, не принимал меры по его сохранению, не нес бремя его содержания) считаем, что оснований для удовлетворения исковых требований по иску Борисовской к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности в порядке наследования - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом № не имеется.

Представитель третьего лица – нотариус Абинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, в судебное заседание не явилась направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Абинского отдела Управления Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии Краснодарский край в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 09.08.1974 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным от ДД.ММ.ГГГГ, I-АР № Табынский сельсовет <адрес> Башкирской АССР. После заключения брака присвоены фамилии: супругу - ФИО7, супруге - Борисовская.

26.06.2018 года ФИО2, умер что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 30 июня 2018 года, V-АГ № отделом ЗАГС Абинского района управления ЗАГС Краснодарского края, актовая запись №.

Согласно свидетельства о праве наследство по закону № от 09.01.2019 г., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., кадастровый №.

Иного имущества, составляющего наследственную массу не имеется.

Согласно разрешения строительства гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ахтырским поселковым советом народных депутатов Абинского района Краснодарского края ФИО2 разрешено строительство гаража по <адрес>, пгт. Ахтырского гараж №.

ФИО2, сам строил данный гараж и нес бремя его содержания и данные требования к истцу неправомерны.

Согласно справки председателя квартального комитета, ФИО2 на протяжении всей жизни владел, пользовался и распоряжался указанным гаражом как своей собственностью, однако, при жизни не успел зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке.

Из ст. 131 ГК РФ следует, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 05.02.2025г. согласно сведений ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» объект недвижимости по адресу: <адрес> рядом с домом № 2 не стоит на техническом учете, следовательно, не является ране учтенным объектом недвижимости.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. Согласно пп. 33. 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирован утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 30.08.2017 № 156, состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по сведениям Един государственного реестра недвижимости, а в случае отсутствия сведений в Един, государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости, права на который возникли до 31.01.1998 - из документов, подтверждающих принадлежность имущества.

Принадлежность права собственности наследодателю на указанный гараж, по адресу: <адрес> рядом с домом №, а значит и факт его вхождения в состав наследственного имущества, представленными документами не подтверждается, в связи с чем, отсутствует возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день смерти, которое в соответствии со ст. 131 ГК РФ для недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества» (п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права» (п. 52 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22).

Следовательно, порядок регистрации права собственности на вышеуказанный гараж в уполномоченных органах наследодателем не был соблюден. Бесспорная принадлежность права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> рядом с домом №, наследодателю, а значит и факт его вхождения в состав наследственного имущества, представленными документами не подтверждается, в связи с чем отсутствует возможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом.

Из технического паспорта № 0294-ТИ-2024 от 25.11.2024 г. следует, что здание гараж имеет площадь 26.7 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ, гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спора связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1 к Администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности в порядке наследования,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовской к Администрации Ахтырского городского поселения Абинскогго района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Борисовской ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на гараж, общей площадью 29,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач