УИД 25RS0023-01-2025-000183-81

Дело №2-105/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 24 июля 2025 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал, тепловой район «Кавалеровский» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

В обоснование иска указал, что в период с 01.06.2023 года по 28.02.2025 года предоставлял коммунальные услуги в жилое помещение по адресу: <адрес> За указанный период времени образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44095,26 руб., пения за несвоевременную оплату коммунальных составляет 7921,46 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пеню, возместить судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

ФИО3 в соответствии со ст.44 ГПК РФ в связи со смертью заменен правопреемником ФИО4

До судебного заседания ответчик ФИО2 представил в суд письменный отзыв на исковые требования, в соответствии с которым просит в исковых требованиях истца отказать в полном объеме, в связи с тем, что не является собственником квартиры, не проживает в ней, личного имущества там не хранит, коммунальными услугами не пользуется. Указал, что ранее в данной квартире проживал его отец ФИО1, который умер более 2 лет назад. После смерти ФИО1 его супруга ФИО4 прекратила оплачивать коммунальные услуги. Его доля в наследственном имуществе (указанная квартира) составляет 1/6, указанную долю он в собственность не оформлял, так как не желает оплачивать долги ФИО4 после смерти отца.

Исследовав материалы гражданского дела, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, всем доказательствам в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (п.3 ст.1175 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 выше указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, материалами наследственного дела № г.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает копия свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Ольгинского муниципального района Приморского края.

Из ответа нотариуса Ольгинского нотариального округа Приморского края ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по закону, принявшими наследство, в том числе в виде жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО4 (супруга), ФИО3 (сын), умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын). Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО4, ФИО2 свидетельство о праве на наследство не выдано. Доля ФИО4 вошла в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Основания для прекращения производства по делу в отношении ФИО3 в связи со смертью не имеется, так как на основании ст.44 ГПК РФ спорное правоотношение допускает правопреемство, доля умершего вошла в наследственную массу.

В соответствии с материалами наследственного дела №, наследником умершего ФИО3 является ответчик ФИО4, которая приняла наследство

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение принадлежит ФИО4, 1/6 доли - ФИО2 (сын) - наследникам умерших собственников.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по уплате коммунальных платежей, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

То обстоятельство, что до настоящего времени наследник ФИО2 не получил свидетельства о праве на наследство и не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на указанное недвижимое имущество, в данном случае правового значения не имеет, поскольку он фактически принял наследство (о чем свидетельствует его заявление в адрес нотариуса), а исходя из положений ст.1110, п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась, согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате услуг теплоснабжения составляет 44095,26 руб., пеня 7921,46 руб.

При этом указанная задолженность в соответствии с указанным временным периодом, не входит в состав наследства после смерти ФИО1, а сформировалась после принятия наследства.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом обоснованным.

Также суд полагает необходимым отметить, что с учетом положений ч.11 ст. 155 ЖК РФ, не проживание ответчиков в принадлежащем им жилом помещении, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Задолженность подлежит не солидарному (как указал истец) а долевому взысканию, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся в спорный период подлежит взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности с учетом установленных судом обстоятельств.

Поскольку плата за коммунальную услугу не вносилась и образовалась задолженность, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков пени начисленную на задолженность, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, обоснованным. Размер пени подтвержден представленным расчетом и составил 7921,46 руб. В этой связи начисленная пеня за спорный период подлежит взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Материалами дела подтверждено, что в связи с обращением в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал, тепловой район «Кавалеровский» к ФИО2, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7349, 21 руб., пени в сумме 1320, 24 руб., судебные расходы в сумме 666,67 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36746,05 руб., пени в сумме 6601,22 руб., судебные расходы в сумме 3333, 33 руб.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий Савин А.А.