№2-938/2023 Уид 05RS0013-01-2023-000899-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 27 июля 2023 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретаре Сулеймановой К.С., с участие прокурора г. Дербент Исламова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-938/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, о выселении из жилого помещения,
установил:
29.05.2023 истица ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, о выселении из жилого помещения.
В обоснование иска указано, что по договору дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 02.06.2022 ФИО5 стала собственником дома с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> кадастровыми номерами № и №.
Без ее ведома и без ведома прежнего собственника в дом самовольно вселился ответчик со своей семьей, полагая, что он имеет право на проживание.
Ранее спор между ответчиком и ее отцом ФИО1 по поводу прав на жилой дом рассматривался Дербентским районным судом РД. Решением Дербентского районного суда РД от 08.11.2022 в иске ФИО6 к ФИО14. было отказано. Судом подтверждена законность прав на жилой до за ФИО1
05.05.2023 в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого дома в двухнедельный срок, которое оставлено без ответа и удовлетворения.
На основании изложенного просит суд выселить ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрение гражданского дела в ее отсутствие, с участием представителя адвоката Мирзоева М.М.
Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Мирзоев М.М. исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем доводам.
В судебном заседании представитель ответчика – ФИО8 исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать, полагая доводы иска необоснованными.
Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, а также заключение помощника прокурора г. Дербент – Исламова С.Г., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности истицы ФИО5 на земельный участок и расположенный на нем дом возникло на основании договора дарения от 02.06.2022, заключенного с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом (часть 2).
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ. Стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о законных основаниях для проживания в спорном жилище.
Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Таким образом, учитывая, что материалами дела установлено, что у ответчика ФИО6 имеются на иждивении несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд полагает необходимым предоставить ответчику отсрочку в исполнении решения суда о выселении сроком на один месяц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, удовлетворить.
Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Исполнение решения суда о выселении отсрочить сроком на один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.М. Исаков
Решение в окончательной форме принято 01.08.2023г.