47RS0006-01-2022-008305-74

№ 2-1473/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 марта 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района *** об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ***, и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. В обосновании заявленных требований указав, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., 1962 года постройки, расположенный по адресу: ***. В данном доме она была зарегистрирована и проживала в нем по день смерти. В установленные законом сроки ФИО1 не обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО2 Хотя фактически проживала в спорном жилом доме. В настоящее время ФИО1 необходимо оформить наследство после смерти ФИО2

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и возражений не представил.

Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что согласно представленной выписке из похозяйственной книги ФИО2, *** года рождения, умершей ***, принадлежал жилой дом 1962 года постройки, расположенный по адресу: ***, общей площадью 21 кв.м, расположенный в границах земельного участка площадью 700 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

Исходя из представленной выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, следует, что сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 26-27).

ФИО2 умерла ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 12).

Ответом нотариальной палаты *** от *** подтверждается, что наследственное дело к имуществу умершей *** ФИО3 не заводилось (л.д. 24).

Сын ФИО2 - ФИО4 умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 13).

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, подтверждается представленным свидетельством о рождении (л.д. 11).

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что в доме, расположенном по адресу: *** зарегистрирована ФИО1 с ***, а также по данному адресу был зарегистрирован ФИО4 с *** и был выписан ***, в связи со смертью. ФИО2 - собственник данного дома умерла *** (л.д. 14).

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследница ФИО2 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после ее смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истица приобрела право собственности на наследственное имущество.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***