Решение по делу № 2-2909/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-2909/2023

23RS0037-01-2023-003668-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 сентября 2023 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

АМО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что кКвартира № по <адрес> является муниципальной собственностью. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в ней с 05.02.1991г. Однако ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, более 10 лет. Выезд ФИО1 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании квартирой № по <адрес> ответчику не чинились.

Более того, ответчик не вносит плату за жилое помещение, что является его обязанностью в силу действующего жилищного законодательства, следовательно, право пользования и проживания он утратил.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № по <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.3 Закона РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов дела следует, что Квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> наниматель - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 05.02.1991г.

Однако ФИО1 в <адрес> не проживает длительное время, более 10 лет, что подтверждается актом УГХ от ДД.ММ.ГГГГ, составленный главным специалистом УГХ ФИО3, подписан начальником управления городского хозяйства администрации муниципального образования <адрес> ФИО4, участковым полиции УМВД <адрес> ФИО5, главным специалистом администрации Центрального внутригородского района <адрес> ФИО6

Выезд ФИО1 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании квартирой № по <адрес> ответчику не чинились.

Более того, ответчик не вносит плату за жилое помещение, что является его обязанностью в силу действующего жилищного законодательства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 из спорной квартиры выселилась добровольно 10 лет назад, следовательно она утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом и регистрация ФИО1 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ПВС ОВД <адрес> 11.05.2005г. утратившей право пользования квартирой № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023г.