УИД 62RS0003-01-2022-003859-57
Дело № 2-1506/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Рязань
Октябрьский районный суд города Рязани в составе:
председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,
при секретаре судебного заседания Уриновой Х.Ш.,
с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» (далее МУП «РМПТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «РМПТС» является предприятием, оказывающим коммунальные услуги по снабжению потребителей тепловой энергией и горячей водой. У ответчика имеется задолженность по оплате данных коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. На основании изложенного МУП «РМПТС» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства согласно долей <данные изъяты> в счет оплаты задолженности за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги, соразмерно со своей <данные изъяты> долей, в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины.
Истец МУП «РМПТС», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО3, исковые требования признали в части и представили в адрес суда письменный отзыв.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 п.11 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.2 п.п.1,5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанностью граждан (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ) является своевременная и в полном объеме оплата коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Установлено, что в соответствии с п.2 Устава МУП «РМПТС» является предприятием, оказывающим коммунальные услуги, поскольку осуществляет снабжение потребителей тепловой энергией в горячей воде.
Между МУП «РМПТС» и МП «КВЦ» заключен договор на информационно-вычислительные работы от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому МП «КВЦ» выполняет работы по приему, автоматизированному начислению и учету платежей населения за отопление и горячее водоснабжение.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в указанном жилом помещении отсутствует прибор учета горячей воды.
Вместе с тем, до настоящего времени услуги истца по предоставлению горячего водоснабжения и отопления ответчиком не оплачены в полном объеме.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 за коммунальные услуги, соразмерно со своей <данные изъяты> долей, в размере <данные изъяты>
Указанный расчет судом проверен, соответствует тарифам, утвержденным Решениями Рязанской городской Думы, постановлениями ГУ «РЭК» <адрес>, и признается достоверным.
Основания для освобождения ответчика от погашения задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют, поскольку доказательств их оплаты в полном объеме не представлено.
Доводы стороны ответчика о том, что по имеющемуся соглашению между собственниками спорного жилого помещения, она, ФИО5, должна оплачивать только за <данные изъяты> доли, не соответствует действительности, т.к. истцу принадлежит право собственности на <данные изъяты> долей, за которые она и должна нести обязанности по оплате, соглашение между собственниками об изменении порядка оплаты суду не представлено.
Также доводы ответчика о том, что в квартире прописаны <данные изъяты>, которые членами семьи ФИО1 не являются, в связи с чем, она не обязана осуществлять оплату за горячее водоснабжение, также не соответствуют действительности, так как собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в содержании помещения, других расчетов и соглашений суду не представлено.
Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии со ст.330 и ст.331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно информации Центрального Банка России ключевая ставка в спорный период времени установлена в размере <данные изъяты>% годовых, в связи с чем МУП «РМПТС» при расчете суммы пени применило данную ставку.
Согласно представленному расчету сумма пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – составляет <данные изъяты>Данный расчет суд признает верным, расчет является проверяемым, не оспаривается ответчиком, однако заявленный размер пени не является соразмерным последствиям нарушенных обязательств об оплате коммунальных платежей.
В связи с изложенным суд полагает необходимым уменьшить сумму пени и взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> руб., пени за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, однако истцом была уменьшена сумма исковых требований, а кроме того исковые требования истца были удовлетворены частично.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика ФИО9, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей»:
- задолженность по оплате за коммунальные услуги, соразмерно со своей <данные изъяты> доли в квартире расположенной в <адрес>, в размере <данные изъяты>
- пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>
- расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья - Р.В.Козлачков