УИД: 77RS0026-02-2025-007696-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Москва

Таганский районный суд г. Москвы, в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 10.03.2021 года на основании договора дарения доли квартиры от 09.03.2021 года и Договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 27.02.2009 года.

Кроме истца, его сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучки, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире зарегистрированы ФИО3 (ответчик 1) и ФИО2 (ответчик 2) являющиеся дочерью и внучкой супруги истца ФИО5, умершей 08.05.2025 года.

Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире 12.09.2008 года, но никогда в ней не проживали.

ФИО3 вместе дочерью ФИО2 с 2003 года проживают за границей. Точное место жительства ответчиков истцу не известно. Их непроживание в квартире носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению.

Требование от 04.09.2025г. о снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии сч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 10.03.2021 года на основании договора дарения доли квартиры от 09.03.2021 года и Договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 27.02.2009 года.

Кроме истца, его сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучки, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире зарегистрированы ФИО3 (ответчик 1) и ФИО2 (ответчик 2) являющиеся дочерью и внучкой супруги истца ФИО5, умершей 08.05.2025 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец указывает, что ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире 12.09.2008 года, но никогда в ней не проживали. ФИО3 вместе дочерью ФИО2 с 2003 года проживают за границей. Точное место жительства ответчиков истцу не известно. Их непроживание в квартире носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Между тем, доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков оснований для сохранения права пользования указанной квартирой, ответчики в материалы дела не представили.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, это является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.

Судья О.Ю. Неревяткина