24RS0002-01-2025-002744-35

№2-2190/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Кораблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О. Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, Е.И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг, мотивируя его тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма от 03.02.2005г. Е.Ю.М. и Е.М.Ю. из указанного жилого помещения выбыли. Спорный жилой дом передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26.04.2018г. заявитель уведомил ООО «ГУЖФ», что с 01.06.2018г. переходит на прямые договора с жителями указанного дома по услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения согласно ст. 157.2 ЖК РФ. На ответчиков производится начисление платы за предоставленные коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за время управления домом ФГБУ «Ц.» МО РФ, ответчики оплату за жилищно коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем за указанный период задолженность по оплате за коммунальные услуги составила 89 338,61 руб., данную сумму просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Е.И.Ю. (л.д.5-6).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «Ц.» МО РФ, извещенный о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д.88), не явился. В исковом заявлении представитель ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до 31.12.2025г. (л.д.43), просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.6 оборот).

Ответчики ФИО1, Е.И.Ю., извещенные о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д.88), в суд не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, отзыва либо возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ФИО1, Е.И.Ю. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 32-35).

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № 1140 от 12.04.2017г. закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.30-31).

Поскольку на основании договора от 01.04.2017 коммунальные услуги оказывало ООО «ГУЖФ», в его адрес 26.04.2018 были направлены письма о прекращении с 31.05.2018 года договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (л.д. 29).

На основании договора найма служебной квартиры (общежития) в домах государственного жилого фонда в РФ №8 от 03.02.2005 г. в доме Министерства Обороны ФИО4 и членам его семьи супруги ФИО1, дочерей Е.К.Ю., Е.М.Ю., сына Е.И.Ю. в связи с трудовыми отношениями Е.Ю.М. с в/ч № была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, Е.И.Ю., Е.Ю.М. был снят с регистрационного учета в связи со смертью, Е.М.Ю. выбыла из спорного помещения 29.04.2023г. на основании заявления (л.д.15,16 оборот).

В связи со смертью Е.Ю.М., ответственным нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на имя которой открыт финансово-лицевой счет (л.д. 11).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 вышеуказанных Правил к видам коммунальных услуг, в том числе отнесено - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.01.2024 г. по 30.09.2024 года начислена плата за коммунальные услуги на двоих зарегистрированных лиц в размере 89 338,61 руб. (л.д. 11).

На основании заявления ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> 19.11.2024г. вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Е.И.Ю., ФИО1, Е.М.Ю., проживающих по адресу: <адрес> задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2024г. по 30.09.2024г. в размере 39 671, 56 руб., а также государственной пошлины в доход бюджета <адрес> в размере 2 000 руб. (л.д.67-70,71).

Мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> на основании заявления ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ был вынесен судебный приказ № от 04.04.2025г. о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, Е.И.Ю., Е.М.Ю. в пользу ФГБУ «Ц.» МО РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2024г. по 31.01.2025г. по состоянию на 17.02.2025г. в размере 42 515 руб., пени по состоянию на 17.02.2025г. в размере 9 060,79 руб., всего в сумме 51 575, 79 руб, а также взыскать государственную пошлину в размере 2 000 руб. (л.д.61-66).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от 21.04.2025г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления Е.И.Ю. (л.д.72-73).

При рассмотрении дела установлено, что по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа № в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем принудительное взыскание не производилось. 30.04.2025 г. в адрес ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам поступило определение об отмене судебного приказа. На основании чего 30.04.2025г. в соответствии с п.4 ч.2 ст. 43, ст.6,14 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем исполнительное производство прекращено (л.д.54).

Сведений об оплате спорной задолженности в полном объеме ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, в связи с чем, с ФИО1, Е.И.Ю. в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 2 880,16 руб. по 1 440,08 руб. с каждого.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить, взыскать в солидарном порядке в пользу учреждения с ФИО1, Е.И.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 89 338,61 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

0Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства О. РФ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 338,61 (восемьдесят девять тысяч триста тридцать восемь рублей 61 копейку).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <адрес> края государственную пошлину по 1 440 (одна тысяча четыреста сорок рублей 08 копеек) с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.