Решение по делу № 2-1150/2025 от 21.07.2025 | Высокогорский районный суд (Республика Татарстан)

Дело № 2-1150/2025

16RS0013-01-2024-001818-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала –Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на квартиру, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Высокогорским районным судом РТ вынесено решение дело №, которым исковые требования Банка к наследникам умершего заемщика были удовлетворены.

Взыскано с ФИО1, гражданки <данные изъяты> (паспорт серии №), в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 626 858 (два миллиона шестьсот двадцать шесть тысяч восемьсот рублей 27 копеек.

Обращено взыскание на квартиру, общей площадью 57,4 кв.м. место нахождения: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере №.

Взыскать с ФИО1, гражданки Республики Украина (паспорт серии FA №), в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (ОГРН (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

На основании данного решения судебным приставом исполнителем Высокогорского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с ФИО1 и обращения взыскания на залог.

Согласно выписки ЕГРН данные о том, что наследник ФИО1 является собственником залоговой квартиры отсутствуют.

Судебным приставом исполнителем Высокогорского РОСП вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации недвижимости за должником.

Согласно ответов Росреестра данная процедура имеет заявительный характер.

Регистрацию объекта недвижимости за должником осуществить в рамках исполнительного производства не удается, так как ФИО1 наследство приняла, но намеренно не оформляет права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования до делу № суд исходил из того, что согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Нотариальной палаты Пензенской области ФИО2, после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу в установленный срок, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка <данные изъяты>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>

В связи с этим, суд пришел к выводу, о принятии ответчиком наследства, следовательно, принадлежащая ФИО3 квартира по адресу: <адрес> порядке наследования перешла в собственность ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН умершему ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, имеется запись об обременении - ипотека в силу закона.

Решение суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Высокогорский районный суд РТ (вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), подтверждает факт принятия наследства ФИО1., а не факт возникновения права собственности потенциального наследника на недвижимое имущество.

Просит: Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему ФИО3; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан осуществить регистрации перехода права собственности с умершего ФИО3 на ФИО1; Взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере № за подачу настоящего заявления в суд.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе, суд расценивает неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, в связи с чем, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, и находит возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 названного кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 218, статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно решению Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрено гражданское дело № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, которым иск удовлетворен: Взыскать с ФИО1, гражданки <данные изъяты> (паспорт серии FA №), в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (ОГРН (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью № кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере №.

Взыскать с ФИО1, гражданки <данные изъяты> (паспорт серии №), в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (ОГРН (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного решения судебным приставом-исполнителем Высокогорского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с ФИО1 и обращения взыскания на предмет залога.

Согласно выписки ЕГРН данные о том, что наследник ФИО1 является собственником залоговой квартиры отсутствует.

Судебным приставом-исполнителем Высокогорского РОСП вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации недвижимости за должником.

Согласно ответов Управления Росреестра по РТ данная процедура имеет заявительный характер.

Решением суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает факт принятия наследства ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему ФИО3 подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Федеральным законом в случае, суда предусмотрено прекращение права на недвижимое у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

В данном случае решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности на квартиру за ФИО3 и регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1 в органе регистрации прав.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере №, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Республике Татарстан для погашения записи о праве собственности на квартиру за ФИО3, и осуществления регистрации перехода права собственности с ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ПАО Сбербанк, ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Кузнецова