УИД 35RS0028-01-2025-000441-53
№ 2-383/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года поселок Шексна
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С. с участием истца ДТА и ее представителя АЛС, действующей на основании удостоверения и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДТА к администрации городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДТА обратилась в суд с иском к администрации городского поселения поселок Шексна, администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после СВЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновала тем, что постановлением администрации Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ № СВЕ в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, «пашни», расположенный в <адрес>, при <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. СВЕ выдан Государственный акт, подтверждающий ее право на указанный земельный участок №. В данном документе представлен чертеж границ участка и указана площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ СВЕ умерла в возрасте 82 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №, место смерти – <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС администрации Шекснинского района ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно завещанию СВЕ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № долю одноэтажного бревенчатого жилого <адрес> СВЕ завещала ей (ДТА). ДД.ММ.ГГГГ она получила по наследственному делу № свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре под №. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли указанного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. По непонятным ей причинам земельный участок, на котором расположен жилой дом, не был упомянут в завещании СВЕ Кроме нее (ДТА) иных наследников у СВЕ нет. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № ее (ДТА) право собственности на ? жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку она приняла наследство после смерти СВЕ в виде ? доли жилого дома, полагает, что земельный участок, который прилегает к дому, также должен принадлежать ей (ДТА) на праве собственности.
В судебном заседании истец ДТА и ее представитель адвокат АЛС исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Истец ДТА дополнительно суду пояснила, что после смерти СВЕ владеет и пользуется как завещанной долей жилого дома, так и земельным участком при доме более пятнадцати лет.
Ответчик администрация городского поселения поселок Шексна, извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ДТА, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.
Ответчик администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области, извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв на иск, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исключить ее из числа ответчиков по делу, так как земельный участок находится на территории поселка Шексна. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТВЮ. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ составила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ДТА
Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КСВ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ДТА
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, позицию по делу не сформировало.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этом имущество в силу приобретательной давности.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3 и 4 статьи 1 152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним наследником, не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что истцу ДТА умершей СВЕ ДД.ММ.ГГГГ было завещано недвижимое имущество в виде одной второй доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося в <адрес>. При этом судьба земельного участка, прилегающего к дому, принадлежавшего на праве собственности СВЕ, в завещании определена не была.
ДТА приняла завещанное ей имущество в виде ? доли жилого дома в установленном законом порядке и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Жилым домом и прилегающим к нему земельным участком пользовалась, как при жизни СВЕ, так и после ее смерти, и продолжает пользоваться ими по настоящее время.
В соответствии с информацией, предоставленной Публично-правовой компанией «Роскадастр», в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, разрешенным использованием – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и обременениях. О земельном участке с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>, содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности ЧНВ. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, наименованием «жилой дом» по адресу: <адрес>. В ЕГРН внесены сведения о праве общей долевой собственности – ДТА (1/2 доля в праве) и ЧНВ (1/2 доля в праве).
Несмотря на то, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший на праве собственности СВЕ, не был упомянут ей в завещании, суд исходит из того, что указанный земельный участок имеет общую границу с земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположен жилой <адрес>, прилегает к дому № и используется ДТА с момента приобретения ей права собственности на долю в жилом доме.
Таким образом, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. дня приобретения права собственности на ? долю жилого <адрес>, истец ДТА, не являясь формальным собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным более двадцати пяти лет. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а признание иска ответчиком администрацией городского поселения поселок Шексна не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому может быть принято судом.
Так как спорный земельный участок расположен на территории городского поселения поселок Шексна, администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области не является надлежащим ответчиком по делу, поэтому исковые требования к ней не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ДТА к администрации городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, - удовлетворить.
Признать право собственности ДТА на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В удовлетворении исковых требований к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Денисова
Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года.