Решение по делу № 2-3009/2022 от 14.02.2023

УИД 63RS0027-01-2022-003582-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Щелоковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на долю в земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> и земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Наследниками получено свидетельство о праве на наследство на квартиру. Также нотариусом разъяснено, что имеются разночтения в дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, наследникам рекомендовано обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание представили заявление, просят рассмотреть гражданское дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «Энергетик-5» в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,05 га. Выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, участок 593.

Право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорный земельный участок перешел в собственность ФИО1 до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от №.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №.

Наследниками по закону являются:

- супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родственные отношения подтверждены свидетельством о заключении брака №);

- дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении №);

- сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении №).

Наследственное имущество состоит из:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

- денежный вклад.

Были выданы следующие свидетельства:

- ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве собственности на денежные вклада в 1/2 доле ФИО2 (реестр №);

- ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов ФИО2, ФИО4 и ФИО4 (реестр №) в равных долях каждому;

- ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры ФИО2, ФИО4 и ФИО4 (реестр №) в равных долях каждому.

Документов на иное наследственное имущество в наследственное дело не предоставлялось.

28.09.2022г. было подано заявление от ФИО2 о возобновлении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на:

- земельный участок по адресу; <адрес>

- все имущество в чем бы ни заключалось где бы ни находилось.

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок не выдавались.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы после смерти ФИО1 продолжили использовать спорный земельный участок и нести бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя СНТ «Энергетик-5».

Считается, пока не доказано иное, что истец фактически приняла наследство, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии.

До настоящего времени истцы владеют спорным земельным участком, осуществляет полномочия собственника данного имущества.

При обращении к нотариусу г. Тольятти Самарской области ФИО5 для включения указанного земельного участка в состав наследства, был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Причиной отказа стали несоответствия:

- даты выдачи свидетельства, указанные на оригинале документа (ДД.ММ.ГГГГ) и на его архивной копии ДД.ММ.ГГГГ.) не совпадают:

- в архивной копии свидетельства о праве собственности на землю имеются сокращения отчества гражданина, которому оно выдано «ФИО8

- не определен точный адрес земельного участка.

На основании распоряжения Администрации с.п. Нижнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером КН №, площадью 500 кв. м. присвоен почтовый адрес: <адрес>

Факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю № № на имя ФИО1 подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.

Право собственности умершего ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, в том числе свидетельством о праве собственности на землю, выданным № выпиской из ЕГРН.

С учетом фактических обстоятельств дела, истцы являются наследниками первой очереди принявшими наследство, оставшееся после смерти - ФИО1, однако, несоответствия в дате выдачи свидетельства, указанные на оригинале документа (ДД.ММ.ГГГГ) и на его архивной копии (ДД.ММ.ГГГГ является препятствием в оформлении наследственных прав.

По мнению суда, указанные выше несоответствия в свидетельстве о праве собственности на землю не могут рассматриваться в качестве обстоятельства, безусловно препятствующих реализации права собственности на спорный участок. Ненадлежащее исполнение обязанностей уполномоченными на то сотрудниками, не может свидетельствовать об отсутствии у ФИО1 права на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО1, а в последующем и истцов, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истцы вступили в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023 года