54RS0003-01-2022-001536-92

Дело №2-2027/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.08.2022г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Коломиец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что xx.xx.xxxx года на основании распоряжения администрации Заельцовского района г.Новосибирска __ «Об утверждении списков на предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях работниками предприятий, организаций и учреждений», ему, исполнявшему обязанности оператора котельной , была предоставлена комната в общежитии по адресу ... на условиях социального найма, что подтверждается выпиской из лицевого счета, он вселился в данное жилое помещение на основании ордера, который впоследствии был утерян.

В xx.xx.xxxx он направлял исковое заявление в суд о признании права собственности на жилое помещение. Но исковое заявление было оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой. Истец является (), имеется заболевание после перенесенной , обострение заболевания послужило не явкой в суд. При волнении заболевание обостряется.

В настоящее время истец занимает данное жилое помещение площадью 11,7 кв.м., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Право на приватизацию истцом не было использовано (справка ГЖА мэрии г.Новосибирска).

До xx.xx.xxxx истец проживал по месту рождения: ... (улицы не присваивались). В xx.xx.xxxx истец выбыл из с и проживал по адресу ..., что подтверждается архивными справками.

Право на приватизацию на территории Доволенского района истцом не было использовано (справки ).

В xx.xx.xxxx истец выбыл из и до xx.xx.xxxx проживал без прописки в (адрес не помнит), у родственников, которые могут подтвердить факт проживания у них: ФИО2 (родной дядя истца), в настоящее время является руководителем службы безопасности его телефон: __ и ФИО3 уполномоченный по правам ребенка в Новосибирской области.

В xx.xx.xxxx истцу была предоставлена комната в общежитии для временного проживания по адресу .... (что подтверждается приложением к распоряжению администрации Заельцовского района).

С целью использования права на приватизацию истец подал заявление на оформление договора приватизации в муниципальное казенное учреждение «Городское жилищное агентство» мэрии г.Новосибирска.

На его заявление муниципальное казенное учреждение «Городское жилищное агентство» мэрии г.Новосибирска выдало отказ в приватизации жилой площади на том основании, что без предоставления документов, в том числе документа, подтверждающего право гражданина на пользование жилым помещением (оригинал ордера на занимаемое жилое помещение) агентство не может рассмотреть вопрос о возможности оформления договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: .... МКУ «ГЖА» сообщает, что полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения осуществляет глава администрации района.

Истец обратился в администрацию Центрального округа для заключения договора социального найма. На данное обращение было получено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги на том основании, что отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение.

Администрация рекомендовала обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Жилое помещение по адресу ... входит в состав муниципального имущества города Новосибирска.

На основании изложенного, истец, просит суд: Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, на комнату __ по ... в городе ..., общей площадью 11.7 кв.м., в соответствии с планом помещения технического паспорта от xx.xx.xxxx выполненного АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ»(л.д.3-4).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.49).

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке (л.д.36, 64, 69), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Представитель третьего лица по делу МКУ «ГЖА» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке (л.д. 37-40, 65,70).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию права на недвижимое имущество на основании решения суда.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом... В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из обстоятельств дела видно, что ФИО1, в связи с трудовыми отношениями (работал оператором котельной ), был вселен в спорное жилое помещение, на основании временного разрешения, на предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии __ от xx.xx.xxxx г. (л.д.63).

Истец ФИО1, зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, по адресу: ... с xx.xx.xxxx, по сегодняшний день (л.д.22).

xx.xx.xxxx на основании распоряжения администрации Заельцовского района г.Новосибирска __ «Об утверждении списков на предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях работниками предприятий, организаций и учреждений», (л.д. 10,11) истцу, исполнявшему обязанности оператора котельной , была предоставлена комната в общежитии по адресу ... на условиях социального найма, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6).

Факт трудовых отношений с , подтверждается копией трудовой книжки, представленной истцом (л.д. 50-58).

Согласно, справки выданной МКУ «ГЖА» __ от xx.xx.xxxx., следует, что истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовал (л.д.68).

Истец фактически проживает в квартире на условиях договора социального найма, что подтверждается разрешением на вселение, фактом вселения, открытием на имя истца лицевого счета, использование жилого помещения по прямому назначению, соблюдение всех прав и обязательств договора социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным пригодным для постоянного проживания, а значит, может являться объектом жилищных прав и предметом договора социального найма.

Законность проживания истца в спорном жилом помещении с момента вселения ни кем, не оспаривалась и не оспаривается на сегодняшний день.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда с РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Истец предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения до настоящего времени не использовал.

У истца данное жилое помещение является единственным недвижимым имуществом и местом постоянного проживания, что подтверждается справками и выписками из соответствующих организаций.

Спорное жилое помещение в споре и под запрещением (арестом) - не состоит, что подтверждается уведомлением из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Права третьих лиц на спорное жилое помещение - отсутствуют.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года за №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях договора социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Верховный суд Российской Федерации разъясняет (бюллетень Верховного суда РФ №12 за декабрь 2005г.), если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрирована органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Спорное жилое помещение, в котором проживает истец, не находится в аварийном состоянии, в связи с этим - ограничений для приватизации законом не установлено.

Исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе, за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, на комнату __ по ..., общей площадью 11.7 кв.м., в соответствии с планом помещения технического паспорта от xx.xx.xxxx выполненного АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ».

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.В.