Дело № 2-1155/2025
УИД 34RS0019-01-2025-002849-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Молякове Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по указанному адресу ФИО1
В феврале 2019 года ФИО1 собрала свои вещи из квартиры и с тех пор по указанному адресу не проживает.
С учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных расходов, личных вещей в жилом помещении не имеет, соглашения с истцом о порядке пользования недвижимостью не заключала, членом его семьи она не является, общее хозяйство стороны не ведут, истец просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 8 000 рублей.
Истец ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распечаткой отчета об отслеживании почтового отправления с сайта «Почта России» в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, поскольку стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распечаткой отчета об отслеживании почтового отправления с сайта «Почта России» с отметкой «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю» по адресу регистрации (....), а также распечаткой отчета об отслеживании почтового отправления с сайта «Почта России» с отметкой «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю» по иному известному суду адресу (....), в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что ответчик извещалась судом по адресу регистрации ...., а также иному известному суду адресу: ...., что подтверждается адресно-справочной информацией и распечатками служебного портала сервиса отслеживания АО «Почта России» с отметкой «возврат, истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд приходит к убеждению, что судебная повестка доставлена адресату, поэтому считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика, признав причины неявки не уважительными.
Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается копией журнала разностной корреспонденции Камышинского городского суда ...., с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны.
Часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 9)
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета № .... (л.д. 11)
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО3 указал, что в феврале 2019 года ФИО1 собрала свои вещи из квартиры и с тех пор по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных расходов, личных вещей в жилом помещении не имеет, соглашения с истцом о порядке пользования недвижимостью не заключала, членом его семьи она не является, общее хозяйство стороны не ведут.
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» следует, что по адресу: .... ФИО1 не проживает. Со слов соседского окружения, такая не проживала. По данному адресу проживает Кирилл, фамилию не знают, который работает вахтами в .....
Оценив предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ответчик по указанному адресу значится зарегистрированным, однако не является членом семьи истца.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком права собственника жилого помещения ФИО3 данное обстоятельство является основанием для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: .....
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 названного кодекса).
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска ФИО3 оплатил государственную пошлину в размере 3 000 рублей (л.д.15).
Принимая во внимание, что иск удовлетворен в полном объеме, 3 000 рублей необходимо взыскать с ФИО1 в пользу истца
Из представленной истцом квитанции, усматривается, что ФИО3 понес расходы за составление иска на сумму 8 000 рублей КА № .... (л.д. 8)
С учетом удовлетворения иска в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.
Руководствуясь изложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ....) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ....) в пользу ФИО3 ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Коваленко Н.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ