Дело №2-11003/2022

(45RS0026-01-2022-013832-40)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Сухановой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Саламатовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, при участии:

от истца: представитель по доверенности ФИО3;

от ответчика: явки нет, извещен;

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором дарения от 25.08.2016 он является собственником квартиры <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован и не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ который зарегистрирован предыдущим собственником. Ответчик не является членом семьи истца. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования спорным жилым помещением, заключено не было. То, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права и законные интересы.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, судебная повестка возвращена почтовым отделением связи по месту регистрации ответчика за истечением срока хранения.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) суд находит извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 25.08.2016 является собственником квартиры общей площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2022.

В соответствии со справкой ООО «Сервис» от 27.08.2018, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г. Кургану от 14.10.2022.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, сохраняющих за ним право пользования спорным жилым помещением, заключено не было, при этом, в настоящее время то, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца.

Из пояснений опрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 следует, что она знает ФИО2 и знала мать ФИО1, в настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, квартира пустая, мебель вывезена. Полагает, что дочь увезла ФИО2 в деревню.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является сыном истца, и ему известно о том, что ФИО2 проживал в данном жилом помещении вместе с бабушкой свидетеля. Бабушка умерла 6 лет назад, в настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, его вещей и мебели там нет, квартира пустая.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом. При этом сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права на жилое помещение.

Данная правовая позиция нашла отражение также в судебных актах Конституционного Суда РФ: № 619-О-П от 06.10.2008 г., № 4-П от 02.02.1998 г., № 956-О-О от 15.07.2010 г., где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению им своей собственностью.

Поскольку доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Решение также может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Курганский городской суд Курганской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Курганского областного суда http://oblsud.km.sudrf.ru или Седьмого кассационного суда общей юрисдикции http://7kas.sudrf.ru.

Судья Суханова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022