Мотивированное решение суда

составлено 12 октября 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-001661-13

Дело № 2-1307/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Мураенко А.Г.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Х. В спорном жилом помещении с Х зарегистрирована несовершеннолетняя П., ее родителями являются ФИО4 (ранее ФИО5) и ФИО2 (третье лицо). Истец является супругом родной сестры ФИО2 Брак между родителями П. расторгнут Х году, с указанного времени П. проживает с ответчиком ФИО3 по иному адресу. Вместе с тем, П. членом семьи истца по смыслу, придаваемому ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, в спорном помещении не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ее законный представитель не исполняет, имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. П. имеет постоянное место жительства по иному адресу. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу свою несовершеннолетнюю дочь не снимает. Наличие регистрации П. в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи с чем просил признать П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам и основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО2 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив факты не проживания его дочери П. в спорном жилом помещении длительный период времени, отсутствия намерений к вселению и проживанию в спорной квартире, наличие в собственности у ответчика ФИО3 иного жилого помещения, где она проживает с несовершеннолетней П.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней П., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилась, письменный отзыв не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие суду представлено не было.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский», Управление социальной политики № 20, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), представили письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи квартиры от Х, договора дарения доли в праве собственности от Х, регистрация права единоличной собственности истца ФИО1 в отношении спорного жилого помещения совершена Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись о государственной регистрации № Х от Х.

Согласно справке ООО «УЖК «Новоуральская» от 18.04.2022, данные которой согласуются с адресными справками от 25.07.2022, в жилом помещении по адресу: Х, с Х по настоящее время зарегистрирована по месту жительства П., Х года рождения.

Брак между родителями П. - ФИО2 и ФИО5 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № Х от Х.

Ответчик ФИО5 сменила фамилию на «Ковальская» в связи с вступлением в брак, что подтверждается сведениями, представленными Отделом ЗАГС города Новоуральска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

Судом на основании представленной в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости также установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, право собственности зарегистрировано в установленном порядке Х.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, которые ничем не опровергнуты, следует, что несовершеннолетняя П. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство между сторонами не ведется, имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Вместе с тем регистрация П. в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права собственника на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия доказательствами достоверно подтверждены факты того, что несовершеннолетняя П. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, взаимные обязательства между сторонами отсутствуют, бремя оплаты жилищно-коммунальных, с учетом регистрации несовершеннолетней П. несет истец самостоятельно, доказательств обратного стороной ответчика суду представлено не было, регистрация в жилом помещении, в отсутствие указанных обстоятельств, сама по себе прав П. на него не порождает, основания для сохранения собственником права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют, учитывая также наличие в собственности законного представителя несовершеннолетней П. - ФИО4 иного жилого помещения, в котором ответчик имеет регистрацию по месту жительства, и фактически проживает совместно с несовершеннолетней П., суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признания несовершеннолетней П., в интересах которой действует ФИО3, утратившей право пользования данным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования П. жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней П. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Данное решение является основанием для снятия П. с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано О.В. Медведева