Дело №2-470/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и о признании принявшей наследство,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и о признании принявшей наследство в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого домf общей площадью 34 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2683 кв.м/ с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону - являются дети, супруг и родители. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Согласно архивной выписке исполкома Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, на день открытия наследства совместно с наследодателем проживал сын - ФИО4, который вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Сын ФИО1, ее брат - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации", если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследником второй очереди по закону, претендует на наследство, открывшееся после смерти брата. После смерти брата она вместе с родными провела его похороны, взяла на память о брате его вещи: фотографии, свидетельство о смерти, предметы домашнего обихода. Несла расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бишевским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО6 был выделен земельный участок площадью 2683 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Бишевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 2683 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 34 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО6, о чем в похозяйственной книге № Бишевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведений в ЕГРН о жилом доме не имеется. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5, площадь жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 34 кв.м. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется, в связи с чем истец просит признать ее - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. Средний <адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Средний <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 2683 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 34 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представители межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явились, надлежащим образом извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представители Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО2 в суд не явилась, надлежащим образом извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КБ № и свидетельством о рождении истца.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 34 кв.м. и земельного участка площадью 2683 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Бишевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ № ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, где сделана запись по лицевому счёту №, выпиской из похозяйственной книги № Бишевского Совета местного самоуправления где сделана запись по лицевому счету №, справкой исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, о том что ФИО1 по ошибке указана как ФИО6.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеется жилой дом общей площадью 34 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 2683 кв.м. с кадастровым №.

Согласно архивной выписке исполкома Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, на день открытия наследства совместно с наследодателем проживал сын - ФИО4, который вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-189812019, от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-189811270, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

По пояснениям истца, она приняла наследство после смерти брата, проводила его похороны, поминки, ухаживала за домом и земельным участком, платила коммунальные платежи. Указанное подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 после смерти брата приняла наследство.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 и ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1 и ФИО3 фактически приняла наследство после смерти брата, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество и о признании принявшей наследство удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Средний <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 2683 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 34 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение17.12.2022