Решение по делу № 2-159/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-159/2023

61RS0001-01-2022-006066-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

с участием адвоката Головинской И.Ю.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком и домовладением путем демонтажа сливных ям,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком и домовладением путем демонтажа сливных ям. В обоснование своих требований истец указала, что согласно выписке из ЕГРН от ... истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доли на праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 124,8 кв.м., КН №, ....

Согласно выписке из ЕГРН от ... истцу принадлежит на праве собственности гараж площадью 16,1 кв.м., КН №, ....

В соответствии с выпиской ЕГРН от ... мне принадлежит /г доли на праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 574 +/-8 кв.м., КН №, ....

Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО2 принадлежит 7/24 доли и ФИО3 принадлежит 5/24 доли на праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 124,8 кв.м., КН №, ....

Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО2 принадлежит 7/24 доли и ФИО3 принадлежит 5/24 доли на праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 574 +/-8 кв.м., КН №, ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... наследниками Ф.И.О., умершего ... являются в 5/12 долях каждый: сын - ФИО3, ... рождений и дочь - ФИО2, ... года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке общей площадью - 566 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом литер А - кирпич, общей площадью - 124,9 кв.м., в том числе жилой - 103,5 кв.м., гаражи литер Б,Н - кирпич, летняя кухня литер Г - обшит ДВП, сараи литер Е,В - кирпич, ДСП, навес литер М - мет. ст. обшит с 1 ст., уборные литер К,0,П - тес, ДВП, ворота - мет. на мет. ст., забор (5) - штакет, мет.,, шифер, мощение (2) - бетон, плита.

Ответчики самовольно, без разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм и правил, построили 2 сливные ямы вблизи жилого дома истца лит. «А1», что нарушает ее права и законные интересы, приносит вред ее здоровью, по вине ответчика разрушается фундамент ее жилого дома.

Согласно выводам, указанным в заключении о результатах исследования № от ... ООО «Экспертиза «ЭФОСЭО» объектом исследования являются сливные ямы, расположенные на земельном участке по адресу: .... Домовладение состоит из одноэтажного жилого дома с пристройками и погребами, надворных строений и сооружений. Осмотром на месте домовладения по адресу: ..., определено, что сливные ямы № и 17 расположены в левой центральной части земельного участка. Надземная часть сливная ямы № представляют собой люк диаметром 0,65 м. с металлической крышкой. Подземная часть представляет собой выгребную яму, внутренние размеры которой составляют 2,5 х 2,5 м. Перекрытие - бетонное, видимая внутренняя часть выложена из кирпича, глубина ямы составляет 2,0 м. На внутренней кирпичной поверхности выгреба сливной ямы №, отсутствует защитный штукатурный слой, препятствующий распространению канализационных отходов за пределы выгреба. Надземная часть сливной ямы № представляют собой люк диаметром 0,65 м. с резиновой крышкой. Подземная часть представляют собой выгребную яму, внутренние размеры которой составляют 2,5 х 2,5 м. Перекрытие - бетонное, видимая внутренняя часть выложена из кирпича, глубина ямы составляет 2,0 м. На внутренней кирпичной поверхности выгреба сливной ямы №, отсутствует защитный штукатурный слой, препятствующий распространению канализационных отходов за пределы выгреба. Исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: > 10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 2,1 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 4,0 м. от гаража лит. «Н»; 5,0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 10 м. от сарая лит. «В»; > 10 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе. Исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: 10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 4,4 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 1,6 м. от гаража лит. «Н»; 2.0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 8 м. от сарая лит. «В»; 9 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м., до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой гранины > 10,0 м. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м, до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой границы > 10,0 м. Сливные ямы N916 и №, расположенные на земельном участке по адресу: ...: ввиду отсутствия утепления перекрытия и люка - не соответствует требованиям п. 5.4.1 СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»; ввиду отсутствия вентиляционного канала - не соответствуют требованиям п. 5.4.2 СП 31- 106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»; ввиду отсутствия водонепроницаемости (гидроизоляции) - не соответствуют требованиям п. 5.4.3 СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»; глубина сливных ям - соответствуют требованиям п. 5.3.6.1 СП 31 - 106 -2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»; расположение сливных ям на земельном участке - не соответствует требования п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная версия СНиП ...-89*; расположение сливных ям на земельном участке - не соответствует требованиям п. 19 СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Устройство сливных ям № и № не соответствуют требованиям СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов». Расположение сливных ям № и № в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., на земельном участке не соответствует требованиям СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная версия СНиП ...-89*, предъявляемым к расположению выгребных ям, как хозяйственных строений». Согласно выводам указанным в заключении специалистов № от ... ООО «РостТехКад»: «1.Определить, соответствует ли сооружения «Сливные ямы», расположенные по адресу: ..., №, требованиям строительных и санитарных норм и правил?». Объект исследования сооружения «Сливные ямы», номера на схеме расположения № и №. расстояние от сливной ямы № до жилого дома лит. А составляет минимальное 1,80 м., от сливной ямы № до жилого дома лит. А составляет минимальное 3,40 м. Расстояние от сливной ямы № до жилого дома на соседнем участке земельном участке составляет 1,48 м. Согласно нормам расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть не менее 15 метров. расстояние от сливной ямы N91 до соседнего забора 1,10 м., от сливной ямы № до соседнего забора 0,60 м. согласно нормам расстояние до соседнего забора должно быть от 3 м. Глубина выгреба 2 м. Расстояние до водопроводного колодца более 15 м. В результате исследования, специалист пришел к выводу, что устройство и расположение сливных ям № и № не соответствуют требованиям: СП31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» - ввиду отсутствия утепления перекрытия люка, отсутствия вентиляционного канала, отсутствия водонепроницаемости (гидроизоляции); СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - ввиду расположения сливных ям на земельном участке без соблюдения допустимых норм.

В связи с изложенным истец просила обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить истцу препятствия в пользованием земельным участком и домовладением по адресу: ..., а именно: за свои денежные средства демонтировать две сливные ямы, расположенные согласно заключению о результатах исследования № от ... ООО «Экспертиза «ЭФОСЭО»: исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: > 10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 2,1 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 4,0 м. от гаража лит. «Н»; 5,0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 10 м. от сарая лит. «В»; > 10 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе; исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: -10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 4,4 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 1,6 м. от гаража лит. «Н»; 2.0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 8 м. от сарая лит. «В»; > 9 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м., до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой границы > 10,0 м. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м, до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой границы > 10 м.

Истец ФИО1, представитель истца – Головинская И.Ю., действующая на основании ордера, в судебное заседание явились, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, в окончательной редакции просили обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить истцу препятствия в пользованием земельным участком и домовладением по адресу: ..., а именно: за свои денежные средства демонтировать две сливные ямы, расположенные согласно заключению о результатах исследования № от ... ООО «Экспертиза «ЭФОСЭО»: исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: > 10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 2,1 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 4,0 м. от гаража лит. «Н»; 5,0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 10 м. от сарая лит. «В»; > 10 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе; исследуемая сливная яма № расположена на расстоянии: -10 м. от тыльной стены жилого дома «А»; 4,4 м. от тыльного левого угла пристройки лит. «А1»; 1,6 м. от гаража лит. «Н»; 2.0 м. от гаража лит. «Б»; >10 м. от сарая лит. «Е»; > 8 м. от сарая лит. «В»; > 9 м. от летней кухни лит. «Г»; > 10 м. от пристройки лит. «г»; > 10 м. от пристройки лит. «г1»; 2,4 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по левой межевой границе; 9 м. от жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке по правой межевой границе. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м., до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой границы > 10,0 м. Расстояние от сливной ямы № до тыльной межевой границы земельного участка составляет > 10,0 м, до левой межевой границы 1,1 м., до правой межевой границы 7,0 м., до фасадной межевой границы > 10 м.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, уточненные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, ее представитель – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, уточненные требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Исходя из положений п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, следует, что реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,9 кв.м., и на земельный участок, площадью 574 кв.м., расположенные по адресу: ..., ФИО2 принадлежит 7/24 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 5/24 доли в праве собственности на указанное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчики самовольно, без разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм и правил, построили 2 сливные ямы вблизи жилого дома истца лит. «А1», что нарушает ее права и законные интересы.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 09.02.2022 года, принятым в рамках гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо ФИО3, о нечинении препятствий в обслуживании сливных ям, получению показаний прибора учета газа, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 об обязании законсервировать выгребные ямы, демонтировать газовые трубы и прибор учета газа исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо ФИО3, о нечинении препятствий в обслуживании сливных ям, получению показаний прибора учета газа удовлетворены, суд обязал ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в периодическом обслуживанию 2 сливных ям, расположенных на земельном участке по адресу: ..., вдоль забора № (далее согласно обозначению на ситуационном плане), граничащего с земельным участком № по ..., находящихся между литером Н (гараж) на расстоянии 5м и литером А1 на расстоянии 3м, соответственно, путем откачки стоков из указанных ям не реже одного раза в три месяца, с уведомлением ответчика за сутки, не чинить препятствия ФИО2 к периодическому получению показаний, а именно 25 числа каждого месяца счетчика газа, расположенного на углу Литер А1 и литер А по адресу: .... В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФИО2 об обязании законсервировать выгребные ямы, демонтировать газовые трубы и прибор учета газа отказано.

Вышеназванным решением суда установлено, что спорные сливные ямы обустроены еще прежними владельцами домовладения по .... Согласно расписке от ..., составленной отцом ответчика ФИО1 – Ф.И.О. и матерью истца - ФИО5 прежние сособственники претензий друг к другу по расположению сливных ям не имели. Как следует из расписки поводом к ее написанию явилось отсутствие возможности на территории земельного участка по ..., обустроить сливные ямы в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

Право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1 приобрела в порядке наследования в 2013 году, то есть уже с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком. К этому времени сливные ямы уже были обустроены на земельном участке и функционировали продолжительное время.

Представленная ФИО1 схема порядка пользования земельным участком по адресу: ..., составлена в 2019 году сособственниками, в том числе с участием ФИО1, следовательно, она не возражала против выделение ей в пользование земельного участка с расположенными на ней выгребными ямами, находящимися в пользовании семьи истца.

Кроме того, судом принято во внимание отсутствие в настоящее время технической возможности подключения жилого дома по ... к системам центральной канализации.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением суда от 16.11.2022 года по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Альфа-Эксперт», на разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Соответствуют ли требованиям строительных и санитарных норм и правил сливные ямы, расположенные по адресу: ...?

2. В случае обнаружения дефектов и несоответствия сливных ям, расположенных по адресу: ..., вышеуказанным нормам установить, являются ли выявленные дефекты и несоответствия устранимыми и указать, какие мероприятия необходимо выполнить для их устранения?

3. Возможен ли перенос сливных ям, расположенных по адресу: ...?

Согласно экспертному заключению № от 30.12.2022 года

результаты анализа имеющейся в распоряжении экспертов информации и произведенное исследование, позволяют прийти к выводу, что объекты исследования (сливная яма №16, сливная яма №17), расположенные по адресу: ... соответствует требованиям строительных и санитарных норм и правил по следующим параметрам: объему пространства камер; внутренней высоте камер (по данным техпаспорта); наполненности (на дату проведения осмотра); наличию подъезда ассенизационной машины; размещению объектов относительно границ соседних земельных участков.

Результаты анализа данных, полученных в ходе проведения исследования по поставленному вопросу, экспертами было установлено, что объекты исследования (сливная яма №16, сливная яма №17), расположенные по адресу: ... не соответствует строительным и санитарным нормам и правилам по следующим параметрам:

- Размещение объектов исследования - сливной ямы №16 и сливной ямы №17 - на территории земельного участка по адресу: ... относительно расположенных на нем жилых строений не соответствует требованиям п.19. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» поскольку наименьшее расстояние от края сливной ямы №17 до стены жилого дома литер «А» по адресу: ... составляет 4,1 м, что на 5,9 м меньше минимально установленного значения, равного 10 м, наименьшее расстояние от края сливной ямы №16 до стены жилого дома литер «А» по адресу: ... составляет 2,0 м, что на 8,0 м меньше минимально установленного значения, равного 10 м.

- Размещение объектов исследования - сливной ямы №16 и сливной ямы №17 - на территории земельного участка по адресу: ... относительно соседнего жилого строения на участке № по ... не соответствует требованиям п.19. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» поскольку наименьшее расстояние от края сливной ямы №17 до стены жилого дома по адресу: ... составляет 2,3м, что на 7,7м меньше минимально установленного значения, равного Юм, наименьшее расстояние от края сливной ямы №16 до стены жилого дома литер «А» по адресу: ... составляет 2,3м, что на 7,7м меньше минимально установленного значения, равного 10м.

Размещение объектов исследования - сливной ямы №16 и сливной ямы №17 - на территории земельного участка по адресу: ... относительно соседнего жилого строения на участке № по ... не соответствует требованиям п.19. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» поскольку наименьшее расстояние от края сливной ямы №17 до стены жилого дома по адресу: ... составляет 8,7м, что на 2,3м меньше минимально установленного значения, равного Юм, наименьшее расстояние от края сливной ямы №16 до стены жилого дома литер «А» по адресу: ... составляет 8,8м, что на 2,2м меньше минимально установленного значения, равного 10м.

При проведении натурного осмотра в каменной кладке стен камеры сливной ямы №17 экспертами установлено наличие щелей (участков разрывов в кладке) через которые жидкие бытовые отходы, попадающие в камеру сливной ямы, просачиваются за ее пределы, что не соответствует требованиям п.21 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Ввиду наличия несоответствий объектов исследования - сливной ямы №16 и сливной ямы №17 - расположенных на территории земельного участка по адресу: ... требованиям п.19, п.21 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», эксперты приходят к выводу, что исследуемые сливные ямы №17 и №16 нарушают требования норм, предъявляемые к содержанию территорий городских и сельских поселений и почв, что не соответствует требованиям п.14.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

При проведении осмотра, в объеме доступном для визуального контроля, экспертами установлено, что стены камер сливных ям №17 и №16, возведенные из каменных материалов (кирпичной кладки) не имеют защитного покрытия из цементной штукатурки, обеспечивающей фильтрационный расход не более 3 л/(м2-сут), что не соответствует требованиям п.5.3.6.2, п.5.4.3. СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов».

Каждая из исследуемых сливных ям (№16 и №17), расположенных по адресу: ... не имеет вентиляционного канала или вентиляционного стояка, что не соответствует требованиям п.5.3.6.2, п.5.4.2. СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов».

Сливная яма №16 и сливная яма №17 являются отдельно размещенными сооружениями и находятся за пределами отапливаемых контуров зданий, при этом люки указанных сливных ям, через которые осуществляется доступ в их камеры, не имеют утепления, что не соответствует требованиям п.5.3.6.2, п.5.4.1. СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов».

Размещение объектов исследования - сливной ямы №16 и сливной ямы №17 - на территории земельного участка по адресу: ... относительно расположенных на нем жилых строений не соответствует требованиям п.19. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Выявленное несоответствие является неустранимым (т.к. установленные характеристики и особенности строительных конструкций объектов исследования не обеспечивают экономическую целесообразность устранения рассматриваемого дефекта, а также существующие планировочные решения земельного участка № по ... и размещение жилого дома лит. «А» и жилых объектов на соседних земельных участках не обеспечивают размещение сливных ям на участке с разрывом не менее 10м от жилых строений).

При проведении натурного осмотра в каменной кладке стен камеры сливной ямы №17 экспертами установлено наличие щелей (участков разрывов в кладке) через которые жидкие бытовые отходы, попадающие в камеру сливной ямы, просачиваются за ее пределы, что не соответствует требованиям п.21 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Выявленное несоответствие является устранимым (т.к. обеспечивается техническая возможность и экономическая целесообразность устранения рассматриваемого дефекта).

Устранение выявленного дефекта: устранение выявленного дефекта (несоответствия требованиям норм) объекта исследования возможно при проведении следующих работ: осуществить откачку жидких бытовых отходов из камеры сливной ямы; осуществить обмывку внутренних поверхностей накопителя; осуществить дезинфекцию камеры сливной ямы; осуществить заполнение цементным раствором на всю толщину стены щелей (участков разрывов в кладке) через которые жидкие бытовые отходы, попадающие в камеру сливной ямы, просачиваются за ее пределы;

Выявленное несоответствие является неустранимым (т.к. установленные несоответствия в части размещения сливных ям относительно жилых строений являются неустранимыми).

Устранение выявленного дефекта: устранение выявленного дефекта (несоответствия требованиям норм) объектов исследования возможно при проведении следующих работ: осуществить откачку жидких бытовых отходов из сливных ям; осуществить обмывку внутренних поверхностей накопителей; осуществить дезинфекцию камер сливных ям; осуществить оштукатуривание поверхностей кирпичных стен камер сливных ям цементной штукатуркой или их гидроизоляцию иными материалами, обеспечивающими фильтрационный расход ЖБО не более 3 л/(м2 сут);

Устранение выявленного дефекта: устранение выявленного дефекта (несоответствия требованиям норм) объектов исследования возможно при проведении работ по установке на сливные ямы вентиляционных стояков.

Устранение выявленного дефекта: устранение выявленного дефекта (несоответствия требованиям норм) объектов исследования возможно при проведении работ по утеплению люков сливных ям.

Возможность переноса сливных ям №16 и №17, расположенных по адресу: ... определяется конструктивными особенностями строения или сооружения, а также возможностью его размещения с обеспечением нормативных разрывов до границ участка и других строений и сооружений в соответствии с требованиями норм.

Основываясь на сведениях об установленных конструктивных особенностях исследуемых сливных ям №16 и №17, расположенных по адресу: ... эксперты приходят к выводу, что осуществить физический перенос существующих сливных ям - невозможно ввиду того, что невозможно осуществить физическое перемещение выемки на территории участка, также перенос существующих конструкций стен из керамического кирпича исследуемых сливных ям на новое место является экономически нецелесообразным, так как потребует их полного поэлементного разбора и последующего возведения на новом месте с использованием нового кладочного раствора.

Эксперты отмечают, что изменение расположения сливных ям на территории земельного участка по адресу: ... может быть осуществлено при проведении работ по возведению на новом месте объектов аналогичной полезности при обязательном условии соблюдения требований нормативно-технической документации, при этом учитывая взаимное расположение жилых строений литер. «А» на участке № по ..., жилого строения на участке № по ..., жилого строения на участке № по ... и жилого строения на участке № по ..., а также принимая во внимание их расположение относительно границ с участком № по ..., эксперты приходят к выводу, что существующее планировочное решение земельного участка по адресу: ... расположение указанных выше строений не могут обеспечить размещение сливных ям (выгребов) на нормативном расстоянии от жилых строений, равном 10м, а, следовательно, не будет обеспечиваться соблюдение требований по охране окружающей среды.

Таким образом, основываясь на данных произведенного исследования по поставленному вопросу, эксперты приходят к выводу, что осуществить перенос сливных ям №16 и №17, расположенных по адресу: ... невозможно ввиду их конструктивных особенностей, а также ввиду отсутствия возможности их размещения на территории земельного участка № по ... с обеспечением нормативных разрывов до границ участка и других строений и сооружений в соответствии с требованиями норм.

Согласно ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Выводы экспертов могут быть определенными (категоричными), альтернативными, вероятными и условными.

Определенные (категорические) выводы свидетельствуют о достоверном наличии или отсутствии исследуемого факта.

Заключение судебной экспертизы содержит определенные выводы по поставленным судом вопросам.

По смыслу положений ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст. 67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч. 3 ст. 86 ГПК РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Однако это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки.

Таким образом, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения эксперта и считает возможным использовать в качестве доказательств указанную экспертизу, поскольку выводы эксперта последовательны, научно обоснованы. Не доверять указанному заключению эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что спорные сливные ямы обустроены еще прежними владельцами домовладения по ..., отсутствие в настоящее время технической возможности подключения жилого дома по ... к системам центральной канализации, а также отсутствие возможности осуществить перенос спорных сливных ям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании земельным участком и домовладением путем демонтажа сливных ям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком и домовладением путем демонтажа сливных ям - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 года.