Решение по делу № 2-1220/2025 от 17.02.2025

Дело № 2-1220/2025

(43RS0001-01-2025-000378-18)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров 17 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование требований указано, что на территории г. Кирова находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000142:8118), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп.2, ливневая канализация (дата постановки 24.09.2024 г.); сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000422:300), местоположение: <...>, наружная сеть водоснабжения здания школы (дата постановки 24.09.2024 года); сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000364:1103), местоположение: <...>, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания (дата постановки 24.09.2024 г.). Порядок приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности установлен решением Кировской городской Думы от 30.10.2013 года № 19/9 «Об утверждении Порядка приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности» Согласно разделу № 6 Порядка, прием в муниципальную собственность «бесхозяйных» объектов осуществляется в соответствии со статьей 225 ГК РФ. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, у департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, МКУ «Дирекция благоустройства г. Кирова», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2024 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.09.2024 года, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 24.09.2024 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – ливневая канализация (кадастровый номер 43:40:000142:8118), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2 (дата постановки 24.09.2024 года).

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 13.11.2017 года, ливневая канализация, расположенная по адресу: г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 08.11.2017 года, ливневая канализация, расположенная по адресу: г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2, отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.

Как следует из выписки из реестра имущества муниципального образования «Город Киров» от 16.09.2024 года, ливневая канализация, расположенная по адресу: г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2, в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

Из справки КОГБУ «БТИ» от 09.11.2017 года следует, что в архиве Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 года сведения о зарегистрированных правах на ливневую канализацию, расположенную по адресу: г. Киров, земельный участок между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп.2, отсутствуют.

Согласно акта МУП «Управление дорожной и парковой инфраструктуры г. Кирова» № 109 от 23.10.2020 года технического обследования участка ливневой канализации, расположенной по адресу: г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2, комиссия установила – данное имущество целесообразно принять в муниципальную собственность.

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 15.01.2024 года, наружная сеть водоснабжения здания школы по ул. ФИО1, д. 41, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 15.01.2024 года, наружная сеть водоснабжения здания школы по ул. ФИО1, д. 41, отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.

Как следует из выписки из реестра имущества муниципального образования «Город Киров» от 16.09.2024 года наружная сеть водоснабжения здания школы по ул. ФИО1, д. 41, в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

Из справки КОГБУ «БТИ» от 18.01.2024 года следует, что согласно сведениям архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 года реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – наружная сеть водоснабжения здания школы по ул. ФИО1, д. 41в КОГБУ «БТИ» отсутствуют.

Согласно акта осмотра МУП «Водоканал» № 33-20/42 от 22.11.2023 года объекта инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного - наружная сеть водоснабжения здания школы по ул. ФИО1, д. 41, комиссия установила – данные сети целесообразно принять в муниципальную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2024 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.09.2024 года, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 24.09.2024 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания (кадастровый номер 43:40:000364:1103), местоположение: <...> (дата постановки 24.09.2024).

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 13.11.2023 года, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания, расположенный по адресу: <...>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 28.10.2023 года, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания, расположенный по адресу: <...>, отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.

Как следует из выписки из 19.09.2024 года участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания, расположенный по адресу: <...>, в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

Из справки КОГБУ «БТИ» от 03.11.2023 года следует, что согласно данным архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» не имеется информации о правах на объект – участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания, расположенный по адресу: <...>.

Согласно акта Отдела коммунальной инфраструктуры департамента городского хозяйства от 20.10.2023 года объекта инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного – участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания, расположенноый по адресу: <...>, комиссия установила – техническое состояние неудовлетворительное.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственник спорного бесхозяйного объекта недвижимости не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Руководствуясь положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев (линейные объекты) и притязаний в отношении него заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на объекты недвижимости: сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000142:8118), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп.2, ливневая канализация (дата постановки 24.09.2024 года); сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000422:300), местоположение: <...>, наружная сеть водоснабжения здания школы (дата постановки 24.09.2024 года); сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000364:1103), местоположение: <...>, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания (дата постановки 24.09.2024 года).

Решение является основанием для государственной регистрации прав муниципального образования «Город Киров» на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на объекты недвижимости:

– сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000142:8118), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, Ленинский район, на земельном участке между детским садом ул. Е. Кочкиной, д. 6 и ул. Е. Кочкиной, д. 6, корп. 2, ливневая канализация (дата постановки 24.09.2024 года);

– сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000422:300), местоположение: <...>, наружная сеть водоснабжения здания школы (дата постановки 24.09.2024 года);

– сооружение коммунального хозяйства (кадастровый номер 43:40:000364:1103), местоположение: <...>, участок тепловой сети от УТ-1 до наружной стены здания (дата постановки 24.09.2024 года).

Решение является основанием для регистрации прав муниципального образования на объекты недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья Бояринцева М.В.