Гражданское дело № 2-853/2025

УИД: 18RS0027-01-2025-000993-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года п. Ува Удмуртская Республика

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Даниловой Л.В.,

при секретаре ***6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ***1 к ***2, ***3, ***4, ***5 о выделении доли в праве общей совестной собственности на жилой дом,

установил:

***1 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ***2, ***3, ***4, ***5 (далее ответчики), мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.07.2024 года по делу № А71-8724/2024 истец признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества. Имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, с кадастровым номером *** подлежит реализации в процедуре банкротства ***1, так как не является единственным жильем должника. Указанный жилой дом принадлежит на праве общей совместной собственности ***2, ***3, ***1, ***4, ***5 Необходимо произвести выдел долей данного имущества между собственниками для возможности реализации имущества в процедуре банкротства, сохранив интересы остальных собственников. Истец с учетом уточнения исковых требований, просит выделить 1/5 долю истца в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***.

В судебное заседание истец ***1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Ответчики ***4, ***5, ***3, ***2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования ***1 о выделении доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, в размере 1/5 признают, просят суд принять признание иска, последствия принятия признания иска ответчикам известны и понятны. Письменные заявления приобщены к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Ответчики данное гражданское дело просят рассмотреть без их участия.

Финансовый управляющий ***1 – ***8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

По правилам статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (абзац 2 пункта 4 статьи 252 ГК РФ)

Закрепляя в названной норме возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности, в связи с чем распространил действие данной нормы, как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

Следовательно, применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, принадлежит на праве общей совместной собственности ***2, ***3, ***1, ***4, ***5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2024 года №КУВИ-001/2024-236604251 (л.д. 17-18).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.07.2024 года ***1 (***9) А.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком по 26.12.2024 года (л.д.7-11).

Определением Арбитражного суда Удм уртской Республики от 26.12.2024 года срок процедуры реализации имущества продлен до 24.06.2025 года (л.д. 12).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиками исковых требований не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении иска ***1

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о выделении 1/5 доли в праве общей совестной собственности на жилой дом. Согласно Выписке из ЕГРН стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, составляет 534089,99 руб., соответственно стоимость 1/5 доли составляет 106818,00 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации оплате подлежит государственная пошлина в размере 4204,54 руб.

Учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с истца ***1 в размере 4204,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ***1 к ***2, ***3, ***4, ***5 о выделении доли в праве общей совестной собственности на жилой дом, удовлетворить.

Выделить ***1, *** года рождения, уроженке *** *** *** ***, 1/5 доли в жилом доме с кадастровым номером ***, площадью 55,1 кв.м., расположенном по адресу: ***, ***.

Взыскать с ***1 в доход бюджета муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» государственную пошлину в размере 4204,54 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Л.В. Данилова