Дело № 2-947/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Салюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

КУИ г. Саратова (далее по тексту – заявитель, Комитет) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры), а именно, газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> (запитан со стороны <адрес> проезду), кадастровый номер №; газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> до жилого <адрес> проезду, кадастровый номер №; № 64:48:060129:825.

Заявление обосновано тем, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры). В период с 10.01.2022 года по 12.01.2022 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учёт вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества. Сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют. Недвижимое имущество находилось на учёте как бесхозяйное более трех месяцев. До настоящего времени о правах на данное имущество никем не заявлено.

Представитель заявителя КУИ г. Саратова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах гражданского дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.1.12 Положения о комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 25.06.2021 года № 90-723, определено, что комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры), а именно: газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> (запитан со стороны <адрес> до конечной точки <адрес>), кадастровый номер №; газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> до жилого <адрес> проезду, кадастровый номер №; газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес>, кадастровый номер № (далее по тексту – Объекты).

В настоящее время собственник вышеуказанных Объектов не известен.

Для установления собственника объектов бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были направлены запросы в МУП «Городское БТИ», комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.

Согласно полученных ответов из МУП «Городское БТИ», комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, сведения в отношении вышеуказанных Объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности города Саратова, названные Объекты также не значатся.

Из ответа АО «Саратовгаз» от 31.05.2022 года следует, что оно правообладателем данных Объектов инженерной инфраструктуры не является.

Согласно выпискам из ЕГРН, в январе 2022 года Объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 3-х месяцев.

Учитывая, что Объекты по всем признакам относятся к бесхозяйным недвижимым вещам и более 3-х месяцев внесены в ЕГРН в статусе «бесхозяйный объект», суд приходит к выводу, что требования Комитета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные Объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры) по истечении трех месяцев со дня постановки данных Объектов на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» следующие объекты недвижимого имущества:

- газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> (запитан со стороны <адрес> до конечной точки дома <адрес>), кадастровый номер №

- газопровод низкого давления от газового стояка у жилого дома <адрес> до жилого дома <адрес>, кадастровый номер №

- газопровод низкого давления от газового стояка у жилого <адрес> до жилого дома <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Срок составления мотивированного решения – 17.06.2022 года.

Судья М.В. Агишева