№2-427/2022

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО-Алания 08 августа 2022 г. Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО3, представителя истца адвоката Четоевой Е.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в/ч 5592 ВГ ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №№ при секретаре Хасановой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о признании не участвующим в приватизации квартиры, расположенной по адресу: , признании незаконным действий АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания по выдаче справки № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в приватизации,

установил:

ФИО3, являющийся военнослужащим по контракту в войсковой части 5592, с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с указанным иском, сославшись на недостоверность сведений о его участии в приватизации жилого помещения. В обоснование иска сослался на тот факт, что, указанная в иске квартира была предоставлена его отцу ФИО7 в 1976 г. Квартира была приватизирована его отцом в 1992 г., при этом он подписал заявление о том, что не возражает против приватизации квартиры родителями. После смерти отца квартиру унаследовала его мать ФИО4, о чем получила соответствующее свидетельство о праве на наследство. Является военнослужащим, имеет право на получение жилого помещения в случае, если ранее не воспользовался правом на приобретение жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в собственность бесплатно. С целью реализации указанного права обратился к ответчику за справкой, подтверждающей тот факт, что в приватизации жилого помещения он не участвовал. Вопреки существующим правоустанавливающим документам ответчик АМС Моздокского городского поселения выдал справку, согласно которой он принимал участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная справка препятствует ему в реализации права на обеспечение жильем, гарантированного Федеральным законом РФ № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих», поскольку согласно пункту 10 Постановления Правительства РФ орт ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел…» право на обеспечение жилым помещением нельзя реализовать если жилищные условия военнослужащего были намеренно ухудшены в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

ФИО3 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, учитывая, что дело рассматривается с участием его представителя Четоевой Е.А., неявка истца не препятствует рассмотрению дела по существу.

В ходе судебного заседания представитель истца адвокат Четоева Е.А. иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что справка, которую выдала АМС Моздокского городского поселения, препятствует ФИО5 в реализации права на жилище, так как участие в приватизации, то есть в бесплатном получении жилья свидетельствует о том, что ФИО5 уже однажды бесплатно получил жилое помещение, что лишит или ограничит его права на получение сертификата или жилого помещения в собственность по месту службы. В настоящее время истец собирает документы для предоставления в войсковую часть.

Представитель ответчика АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств суду не представил, в связи с чем неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, войсковой части 5592 ВНГ РФ, участвующей в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 просила рассмотреть дело на усмотрение суда, так как жилищную комиссию войсковой части истец пока не обращался. Факт участия истца в приватизации может повлиять на право военнослужащего при получении в собственность жилого помещения, предоставленного ранее, в случае увольнения. При реализации права на субсидию войсковая часть не участвует, данные вопросу решаются органами военного управления по вопросам обеспечения жильем военнослужащих.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Суду по запросу из АМС Моздокского городского поселения представлено приватизационное дело.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному представителем АМС и ФИО7, РСО-Алания передана в собственность «Покупателю» ФИО7

Приватизационное дело, предоставленное по запросу суда содержит заявление с просьбой разрешить приватизацию , подписанное ФИО7 как основным владельцем квартиры. Заявление в графе «подписи совершеннолетних членов семьи» содержит три подписи (расшифровки подписей отсутствуют).

Графа «подписи заверяю» не заполнена, печатью АМС заявление не заверено.

В материалах приватизационного дела есть ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жилое помещение ФИО7 как основного квартиросъемщика, его жены ФИО4, его сына ФИО3 и его дочери ФИО8, так же есть карточка квартиросъемщика №, согласно которой в квартиру на основании указанного ордера вселены и в квартире проживают на момент приватизации ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела так же есть заявление, подписанное ФИО3, согласно которому он не против приватизации квартиры его родителями. Заявление датировано ДД.ММ.ГГГГ и имеет заголовок «Доверенность».

Согласно выписке из ЕГРН и свидетельству о праве на наследство квартира на праве собственности принадлежит ФИО4 на основании права наследования имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 проходи военную службу по контракту в войсковой части России в звании

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона "О статусе военнослужащих", военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, при увольнении с военной службы имеют право на выбор постоянного места жительства в любом населенном пункте Российской Федерации или в другом государстве в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 15 указанного Закона, военнослужащие-граждане, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состояния здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня пребывания на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам.

Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в п. 14 ст. 15 этого Закона, определяется Правительством РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 5 ЖК РФ Правительство РФ вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

Действуя в пределах предоставленных полномочий, Правительство Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 1054 утвердило Правила учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства.

Правилами установлен порядок постановки на очередь нуждающихся в получении жилых помещений в избранном постоянном месте жительства указанной категории лиц, предоставления им жилья, а также определены случаи, при которых эти лица снимаются с очереди на получение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с пунктом 7 Правил определены основания признания указанной категории граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий.

Согласно подпункту "д" пункта 10 Правил нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий не признаются военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, снимаются с очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий за счет федерального бюджета в случае выявления в представленных документах, являющихся основанием для постановки на очередь, не соответствующих действительности сведений (п. 26 Правил).

ФИО3 выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная врио Главы АМС Моздокского городского поселения о том, что РСО-Алания была приватизирована «с учетом четырех членов семьи, в том числе ФИО1».

Давая оценку выданной истцу справке, суд учитывает, что в соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в ч. 1 настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Буквальное толкование содержания представленного суду договора купли-продажи, а так же материалов приватизационного дела свидетельствует о том, что ФИО3 в приватизации квартиры участия не принимал, то есть выданная справка не соответствуют действительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО3 не участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: РСО-Алания, при заключении договора приватизации жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконными действия АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания по выдаче справки № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации ФИО3 РСО-Алания.

На решение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева