Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2022
Копия.Дело № 2-1288/2022
УИД 66RS0022-01-2022-001188-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Берёзовский Свердловской области 26.09.2022
Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шевчик Я.С.,
при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,
с участием прокурора – старшего помощника прокурора <адрес> Шевцовой Е.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что на основании договора купли – продажи от дата ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 43, 3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. До приобретения указанного недвижимого имущества между ней и ответчиком был оформлен брачный договор №<адрес> от дата, в котором указанное недвижимое имущество признается единоличной собственностью истца. В период с дата по дата она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа (ответчика). Решением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района <адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между ФИО1 и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого жилого помещения, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, однако каких – либо действий ответчик не предпринимал. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец ФИО1, с учетом дополнения к исковому заявлению, просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом дополнения к иску, поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что не желает как собственник жилого помещения сохранять право пользования жилым помещением за ответчиком. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выселиться не желает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Определением Березовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел адресно-справочной работы ОМВД России по г.Берёзовскому Свердловской области.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела адресно-справочной работы ОМВД России по г.Берёзовскому Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 является ее дочерью, ФИО2 ей знаком около 10 лет, их познакомила дочь, они поженились, стали жить вместе. ФИО2 она видела в апреле 2021, он разбил машину ФИО1, они с ним приехали поговорить, он находился по адресу: <адрес>. ФИО2 периодически приходил в квартиру, оставался, когда ФИО1 была на работе. Насколько ей известно, ФИО2 около полутора лет не платит за квартиру.
Прокурор – старший помощник прокурора <адрес>ёзовского <адрес> Шевцова Е.А. в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1, полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, смс-оповещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда Свердловской области berezovskу.svd@sudrf.ru.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда Свердловской области berezovskу.svd@sudrf.ru.
Принимая во внимание, что истец, прокурор согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца ФИО1, свидетеля, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.
В силу ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества в виде квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>74 на основании договора купли – продажи от дата.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в указанном жилом помещении, общей площадью: 43,3 кв.м., находящемся по адресу: Российская Федерация, <адрес>74, кадастровый № проживает и значится на регистрационном учёте с дата по настоящее время ФИО2.
Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО2 с дата по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>74.
На момент рассмотрения дела судом ФИО2 сохраняет свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик в каких-либо правоотношениях с истцом не состоит, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу и освободить жилое помещение ответчик не желает. Волеизъявление собственника жилого помещения на наделение или сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствует.
Ответчиком также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между ним и собственником спорной квартиры имеется соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за ФИО2 судом также не усматривается.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО3, поскольку ее показания последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.
В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и необходимости выселения его без предоставления другого жилого помещения.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).
В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, дата года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) из жилого помещения в виде квартиры, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что данное решение суда, с даты вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Судья Берёзовского городского суда
Свердловской области Я.С. Шевчик
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья: Я.С.Шевчик
Секретарь судебного заседания
Березовского городского суда
Свердловской области А.В.Миронова
«30» сентября 2022 г.
Подлинник документа находится в материалах дела № 2-1288/2022
Березовского городского суда Свердловской области
Судья: Я.С.Шевчик
Секретарь судебного заседания
Березовского городского суда
Свердловской области А.В.Миронова
По состоянию на «30» сентября 2022года
определение в законную силу не вступило.
Судья: Я.С.Шевчик
Секретарь судебного заседания
Березовского городского суда
Свердловской области А.В.Миронова