УИД16RS0...-05

дело ...

Заочное решение

именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Страховая компания «Россгострах» к ФИО1 о взыскании арендной платы,

установил:

ПАО СК «Россгострах» (далее по тексту истец) обратилось в суд с иском к В.Г. ФИО1 (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований указано, что ... между ПАО СК «Росгосстрах» и ИП В.Г. ФИО1 заключен договор субаренды недвижимого имущества ..., в соответствии с которым субарендодатель передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество общей площадью 9,7кв. м., расположенное в здании по адресу: ....

Договор субаренды заключен на срок с ... по ..., с автоматической пролонгацией на следующий срок (п.5.2 договора).

Размер арендной платы составляет 5 044 рублей в месяц, в том числе НДС (п.3.1 договора).

Оплата арендной платы производится ежемесячно путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета субарендатора на расчетный счет субарендодателя не позднее 10 числа оплачиваемого месяца, начиная с первого месяца аренды (п.3.4 договора).

В соответствии с передаточным актом от ... субарендодатель передал субарендатору недвижимое имущество, являющееся предметом договора субаренды.

В свою очередь субарендатор не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом, в связи с чем за период с августа 2019 по декабрь 2020 года образовалась задолженность в размере 85 748 рублей.

... в адрес ответчика направлено уведомление о досрочном расторжении договора субаренды с требованием погасить указанную задолженность.

ПАО СК «Росгосстрах» в адрес ответчика направлена досудебная претензия ... с требованием погасить задолженность по договору субаренды в размере 85 748 рублей.

До настоящего момента требование не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору субаренды недвижимого имущества ... от ... в размере 85 748 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 772 рублей.

Представитель истца ПАО СК «Росгосстрах» ФИО4, действующая на основании доверенности от ... ..., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

ФИО5 ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Кроме того, ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ... между истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды недвижимого имущества ..., из содержания которого следует, что субарендодатель передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество: часть нежилого помещения общей площадью 9,7кв.м, расположенное по адресу: ..., в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию в целях, указанных в настоящем договоре.В силу пункта 3.1 договора субаренды субарендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату в сумме 5 044 рубля в месяц, в том числе НДС. В сумму арендной платы входит оплата стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг.

Оплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления суммы в размере 5 044 рубля, с расчетного счета субарендатора на расчетный счет субарендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца субаренды (пункт 3.4 договора).

Согласно пункту 5.2 договора договор заключается на срок с ... по ..., с автоматической пролонгацией на следующий срок.

... сторонами подписан передаточный акт, удостоверяющий передачу недвижимого имущества по договору субаренды недвижимого имущества от ... ....

Истцом предоставлен расчет задолженности по арендной плате по договору... от ... между ПАО СК «Росгосстрах» и ИП В.Г. ФИО1 за период с марта 2019 года по декабрь 2020 года по состоянию на ..., согласно которому за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 85 748 рублей.

Расчет истца ответной стороной оспорен не был, свой контррасчет ответчик суду не предоставил.

В мае 2022 года истец направлял ответчику досудебную претензию и просил погасить задолженность по арендной плате в размере 85 748 рублей в течение 30 дней с момента получения претензии.

Претензия истца осталась без ответа.

... ответчик прекратил статус индивидуального предпринимателя.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Ответчик, о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, от явки в судебное заседание уклонился, свою позицию по рассматриваемому делу в суд не направил. Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательства по оплате истцу арендной платы, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленная истцом сумма задолженности в размере 85 748 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5 375 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества Страховая компания «Россгострах» к ФИО1 о взыскании арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (... года рождения, уроженка ... Республики Татарстан; зарегистрирована по адресу: ...; ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества Страховая компания «Россгострах» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды от ... ..., в размере 85 748 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 772 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская

Мотивированное решение суда составлено ...