№2-537/2025

62RS0011-01-2025-000683-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2025 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н.С. Самсаковой

При секретаре С.С. Кручининой

С участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону.

Свое требование он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из:

- 1/3 доли в праве на жилой дом с КН 62:05:0720101:61, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район д. Голышово д. 26;

- земельного участка с КН 62:05:0720101:12 площадью 344,23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Клепиковский район д.Голышово.

Единственным наследником ФИО2 первой очереди является ее сын – ФИО1 Иных наследников первой очереди у ФИО2 нет.

В установленный законом срок истец юридически принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества в <адрес>.

Однако оформить право собственности на спорные долю жилого дома и земельный участок во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано на момент ее смерти.

Таким образом, истец не имеет возможности оформить право на наследство кроме как в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Алексеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились. Извещены надлежаще. Возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1 и 2.ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 05.09.2015г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из:

- 1/3 доли в праве на жилой дом с КН 62:05:0720101:61, площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район д. Голышово д. 26;

- земельного участка с КН 62:05:0720101:12 площадью 344,23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Клепиковский район д.Голышово.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации МО – Алексеевское сельское поселение № 2 от 03.06.2025 г. (л.д.11), сообщением ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» № БТИ1195 от 21.05.2025г. (л.д.12), выпиской из ЕГРН от 19.09.2025г. (л.д.13-17), Постановлением Администрации Алексеевского сельского округа №5 от 16.09.1998г. (л.д.18), выпиской из похозяйственной книги от 03.06.2025г. (л.д.19), выпиской из ЕГРН от 05.05.2025г. (л.д.20-22), землеустроительным делом по установлении границ земельного участка от 1998 г. (л.д.23-27).

Единственным наследников у ФИО2 первой очереди является ее сын – хромышев А.И. Иных наследников первой очереди у ФИО2 нет.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении 1-РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о праве на наследство по закону от 10.03.2016г. (л.д.29).

После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым юридически принял наследство.

На часть наследственного имущества, а именно, на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истец получил свидетельство о праве на наследство и оформил свое право во вне судебном порядке (л.д.29).

Однако оформить право собственности на спорные 1/3 жилого дома и земельный участок, расположенные в д.Голышово Клепиковского района Рязанской области во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на спорное имущество не было зарегистрировано на момент ее смерти, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.10.2025г.

Таким образом, истец не имеет возможности оформить право на наследство кроме как в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Суд полагает, что отсутствие государственной регистрации права за ФИО2 на спорные 1/3 долю жилого дома и земельный участок не является препятствием для оформления наследственных прав истца.

Таким образом, суд, рассматривая совокупность исследованных доказательств, признает их достоверными и допустимыми, и приходит к выводу о том, что действительно наследодатель ФИО2 обладала заявленной в исковом заявлении наследственной массой, право собственности, на которую по закону должно перейти к истцу в порядке ст. 1111 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец в установленный законом срок для принятия наследства вступил в права наследования на часть наследственного имущества, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве на жилой дом с КН 62:05:0720101:61, площадью 42,6 (сорок два целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район д. Голышово д. 26.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с КН 62:05:0720101:12 площадью 344,23 (триста сорок четыре целых двадцать три соты) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Клепиковский район д.Голышово.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2025 года.

Судья Н.С. Самсакова