Решение по делу № 2-102/2025 от 23.04.2025

Дело № 2-102/2025 УИД 13RS0015-01-2025-000114-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 23 апреля 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Симонова В.Ю.

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием:

истца – ФИО1, его представителя – ФИО2,

ответчика – администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование заявленных требований указал следующее.

Е*** на праве собственности на основании Договора застройки от 13.11.1952 №1121 принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - жилой дом).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1413 кв.м, (далее - земельный участок).

Право на жилой дом за Е*** в БТИ, ЕГРП (ЕГРН) не было зарегистрировано.

16 марта 1999 года умер Е***.

После смерти Е*** открылось наследство к его имуществу, в том числе на земельный участок и жилой дом.

Нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 к имуществу Е*** открыто наследственное дело №23546847-123/1999 и призвана в качестве наследника дочь наследодателя - ФИО1 (истец).

После смерти Е*** единственным владельцем жилого дома и земельного участка стала ФИО1

У жилого дома и земельного участка отсутствует титульный собственник, владелец, в связи с чем их следует рассматривать как формально бесхозяйное имущество.

С 1952 года по настоящее время, т.е. в течение более 72 лет отец истца Е***, а затем и сама ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно владеют жилым домом и земельным участком как своими собственными.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного истец просит суд:

- признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

От представителя истца ФИО2 к дате судебного заседания поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Е*** на праве собственности на основании Договора застройки от 13.11.1952 №1121 принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - жилой дом), что подтверждается карточкой домовладения (л.д. 14-19), а также домовой книгой (л.д. 20-21).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1413 кв.м, согласно выписке из ЕГРН, правообладателем указанного участка является – Е*** (л.д. 31-32).

Право на жилой дом за Е*** в БТИ, ЕГРП (ЕГРН) не было зарегистрировано, что подтверждается данными ЕГРН (л.д. 29).

16 марта 1999 года умер Е***, что подтверждается свидетельством о смерти серии I – ЖК №314060 (л.д. 10).

После смерти Е*** открылось наследство к его имуществу, в том числе на земельный участок и жилой дом.

После смерти Е*** единственным владельцем жилого дома и земельного участка стала ФИО1

В ПАО «Газпром межрайгаз Саранск», ПАО «Мордовская энергетическа компания» открыты лицевые счета по указанному выше адресу на имя У*** - супруги Е***, которая умерла 16 марта 2021г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I – ЖК №660826 (л.д. 77).

У жилого дома и земельного участка до настоящего времени отсутствует титульный собственник, владелец.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

По смыслу статей 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть фактически вступить во владение наследственным имуществом или подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, подтверждающихся письменными материалами дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение суда составлено 24 апреля 2025г.

Судья В.Ю. Симонов