77RS0001-02-2025-001422-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4926/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * на основании договора дарения от 13.01.2025 г. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Вместе с тем, как указывает истец в обоснование исковых требований, ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, своих вещей в ней не хранят, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем, по мнению истца, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования этим жилым помещением.

Представитель истца в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещены по последнему известному месту их жительства, однако в суд не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * на основании договора дарения от 13.01.2025 г.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 (с 06.03.1990 г.) и ФИО3 (с 06.03.1990 г.).

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, выпиской из домовой книги.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, ответчики в течение длительного времени в спорной квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем, по мнению истца, ответчики должны быть признаны утратившим право пользования этим жилым помещением.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании указанное обстоятельство, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, опровергнуто не было.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *.

Законных оснований сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: *нет, поскольку это будет нарушать законные права истца, являющейся собственником указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 июля 2025 года

Судья А.С. Меркушова