Решение по делу № 2-4273/2025 от 23.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой и снятии с регистрационного учёта.

Дело №2-4273/2025 (М-292/2025) 23 апреля 2025 года

78RS0009-01-2025-000347-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при помощнике ФИО1

с участием:

-представителя истца ФИО2, действующего по доверенности от 17 декабря 2024 года сроком на 5 (пять) лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО3 обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, в которой ранее был зарегистрирован бывший супруг, который выехал и длительное время не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учёта не снимается, в связи с чем, она лишена возможности полноценно пользоваться жилым помещением и вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание стороны и представитель 3-его лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили, истец ведёт дело через представителя.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон и представителя 3-его лица не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, поддержавшего исковые требования, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 61 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 90 УПК РФ, статья 61 ГПК РФ, статья 69 АПК РФ).

В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определённости.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, исключительная по своему существу возможность преодоления окончательности вступивших в законную силу судебных актов предполагает установление таких особых процедур и условий их пересмотра, которые отвечали бы прежде всего требованиям правовой определённости, обеспечиваемой признанием законной силы судебных решений, их неопровержимости, что применительно к решениям, принятым в ординарных судебных процедурах, может быть поколеблено, если какое-либо новое или вновь открывшееся обстоятельство или обнаруженные фундаментальные нарушения неоспоримо свидетельствуют о судебной ошибке, без устранения которой компетентным судом невозможно возмещение причинённого ущерба (постановления от 11 мая 2005 года №5-П, от 5 февраля 2007 года №2-П и от 17 марта 2009 года №5-П, определение от 15 января 2008 года №193-О-П).

Решением мирового судьи судебного участка №97 Санкт-Петербурга от 30 июля 2024 года исковые требования удовлетворены; расторгнут брак между ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем г. <...>, паспорт РФ <№>, и ФИО3 (добрачная фамилия – не изменялась), <...>, зарегистрированный Дворцом бракосочетания №1 Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, запись акта о заключении брака №7429 (л.д. 58).

Материалами настоящего дела установлено, что квартира, площадью 63.7 м?, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры в пользу третьих лиц от 02 августа 2006 года и договора дарения доли квартиры от 24 мая 2023 года (л.д. 11-23).

13 сентября 2024 года между ФИО4 и ФИО3 расторгнут брак, прекращенный 31 августа 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка №97 Санкт-Петербурга от 30 июля 2024 года, о чём Отдел ЗАГС Василеостровского района Санкт-Петербурга Комитета по делам ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака №130249780000200683003, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (свидетельство о расторжении брака <№>) л.д. 10).

24 ноября 2024 года ФИО3 направила в адрес ФИО4 претензию о снятии с регистрационного учёта, ответ на которую до настоящего времени не поступил (л.д. 25).

30 марта 2025 года ФИО3, ФИО5 в присутствии ФИО2 составили акт о не проживании ФИО4, <дата> года рождения, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО3, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> согласно которому в настоящее время место нахождения ФИО4 неизвестно; в результате осмотра жилого помещения установлено, что ФИО4 в данном жилом помещении не проживает, отсутствуют его личные вещи, отсутствует спальное место (л.д. 59).

В квартире, распложенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы: с 11 сентября 2006 года ФИО3 (собственник), с 15 сентября 2008 года ФИО4 (муж) и с 01 июля 2024 года ФИО5 (сын) л.д. 24, 36).

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьям 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что после расторжения брака 13 сентября 2024 года ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал в другое место жительство, совместное хозяйство стороны не ведут, в квартире его личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм права ответчик не представил суду доказательств наличия после 13 сентября 2024 года оснований, позволяющих ему пользоваться квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также то, что между ним и истцом имеется соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не ведёт с истцом совместное хозяйство, в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, ответчик прекратил своё право пользования жилым помещением в связи с утратой каких-либо законных оснований для его занятия.

В соответствие со статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт должен отражать фактическое место жительство (пребывание) гражданина.

Поскольку ответчик утратил право пользования квартирой, регистрация в спорном помещении не отражает его правовой связи с жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, <дата> года рождения, ИНН: <№>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>.

Снять ФИО4, <дата> года рождения, ИНН: <№>, с регистрационного учёта квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья:

<...>

<...>

<...>

<...>