Дело № 2-3361/2025
УИД: 29RS0024-01-2025-000338-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Архангельск 30 июня 2025 года
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.
при секретаре Семеновой Т.В.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Пролетарская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «УК «Пролетарская» (далее – ООО «УК «Пролетарская», Общество) обратилось в суд с иском к правопреемникам <***> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (далее – Квартира, Жилое помещение) являлась <***>, которапя скончалась <Дата>. После смерти <***> заведено наследственное дело <№>. ООО «УК «Пролетарская» выполняет работы по управлению многоквартирным домом, в котором расположена Квартира. По лицевому счету <№>, открытому в отношении Квартиры, имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, размер которой за период с 01 января 2020 года по 23 декабря 2020 года составляет 12523 руб. 22 коп. Также истцом начислены пени за период с 11 февраля 2020 года по 10 января 2025 года (с учётом мораториев в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424, от 26 марта 2022 года № 474, от 28 марта 2022 года № 497) в общем размере 11686 руб. 18 коп. Задолженность и пени в указанном размере истец просил взыскать с наследников <***> в свою пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг по составлению иска в размере 3000 руб. 00 коп.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по его месту жительства, адресату не вручена в связи с истечением срока хранения. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора управления от 01 ноября 2018 года ООО «УК «Пролетарская» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом ....
Собственником Квартиры с 05 сентября 2019 года являлась <***> которая умерла <Дата>.
После смерти <***> с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (сестра).
22 декабря 2020 года ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство, состоящее из:
- квартиры, расположенной по адресу: ... (кадастровая стоимость 1529835 руб. 46 коп.) (право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано 24 декабря 2020 года);
- денежного вклада и компенсаций по счетам в ПАО «<***>».
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Пунктом 1 ст. 1100 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Наследство открывается со смертью гражданина (пункт 1 статьи 1113 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
С учетом указанных норм, ответчик ФИО2 приобрела право собственности на Квартиру в порядке наследования.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
На имя собственника Квартиры управляющей организацией был открыт лицевой счет.
За период с 01 января 2020 года по 23 декабря 2020 года по указанному лицевому счету образовалась задолженность по оплате услуг за содержание спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды в сумме 12523 руб. 22 коп.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, который ответчиками не оспаривался, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилого помещения за период с 11 февраля 2020 года по 10 января 2025 года составил в общем размере 11686 руб. 18 коп.
Расчёты задолженности, а также суммы пени судом проверены, являются арифметически правильными, ответчиками не опровергнуты, в связи с чем, принимаются судом в качестве достоверных.
При расчёте пеней истцом учтены периоды действия мораториев, установленных Постановлениями Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424, от 26 марта 2022 года № 474, от 28 марта 2022 года № 497.
Поскольку ответчик ФИО2 является собственником жилого Помещения, доказательств своевременного и в полном объёме внесения платы за его содержание не представила, с неё в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 января 2020 года по 23 декабря 2020 года в размере 12523 руб. 22 коп., пени за период с 11 февраля 2020 года по 10 января 2025 года в размере 11686 руб. 18 коп.
Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов.
По делу установлено, что для целей защиты своих прав и оказания юридической помощи истец заключил с ООО «Правовой Советник» договор на оказание юридических услуг от 20 января 2025 года № 588.
Как следует из условий договора, исполнитель взял на себя обязательства по составлению настоящего искового заявления и направления его в суд.
За оказанные юридические услуги по договору истец оплатил исполнителю сумму в размере 3000 рублей, что подтверждается представленным в дело платежным поручением от 22 января 20215 года № 10.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно изложенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В силу взаимосвязанных положений части 1 статьи 56, части 1 статьи 88, статей 94, 98 и 100 ГПК РФ возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, стороне может производиться только в том случае, если она докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место, при этом бремя доказывания чрезмерности расходов на оплату услуг представителя, понесенных стороной, в пользу которой принято судебное решение, возлагается на другую сторону.
Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя, а также сложившегося уровня оплаты услуг представителя по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.
Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 20 октября 2005 года N 355-О, от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Таким образом, разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд вправе уменьшить сумму таких расходов, если признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.
При разрешении по существу вопроса о возмещении истцу судебных расходов на оплату юридических услуг суд отмечает следующее.
Подготовленное исковое заявление достаточно мотивировано, в нем имеются ссылки на нормы права, обстоятельства дела, приведены расчеты цены иска.
С учетом приведенных обстоятельств, учитывает характер возникших правоотношений, фактические обстоятельства дела, принимая во внимание объем и значимость выполненной работы, которая способствовала принятию судебного акта по существу рассматриваемого спора, размер оплаты услуг представителя, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги на территории Архангельской области, суд полагает, что заявленная к взысканию сумма расходов на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей отвечает критериям разумности и обоснованности.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. подтверждены платежными поручениями.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Пролетарская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Пролетарская» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 23 декабря 2020 года в размере 12523 руб. 22 коп., пени за период с 11 февраля 2020 года по 10 января 2025 года в размере 11686 руб. 18 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., а всего 31209 (Тридцать одна тысяча двести девять) руб. 40 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий Ю.А. Тучина
Верно: Судья Ю.А. Тучина
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года