68RS0013-01-2022-002340-98

Дело № 2-1340/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 04 октября 2022 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Мичуринска Пустоваловой Ж.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 И.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

15 августа 2022 года ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО3 И.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого ..., расположенного по адресу: .... 03.03.2016 года по просьбе знакомого ФИО3 И.Р.О. он зарегистрировал его в своем доме. Регистрация ему нужна была для оформления прав на жительство. Фактически в доме он никогда не проживал. Никаких вещей или иного имущества ФИО3 И.Р.О. в доме не имеется. По сведениям от общих знакомых он выехал на другое постоянное место жительства.

Просит суд признать ФИО3 И.Р.О. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета в жилом ..., расположенном по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 И.Р.О. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, заключение прокурора Пустоваловой Ж.А. полагавшей исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 16 августа 2007 года на праве собственности принадлежит жилой ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 16.08.2007 года (л.д. 6).

Согласно копии из домовой книги на ... в указанном доме с 03.03.2006 года зарегистрирован ФИО3 И.Р.О. (л.д. 7-10).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, ответчик ФИО3 И.Р.О. в ... по адресу: ... не проживает. Вопрос об его выселении с данной жилой площади не ставился.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчика, который, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает в принадлежащем истцу домовладении не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вынесении решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решении на снятие ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном доме не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 И.Р.О. существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1, в связи с этим он обратился в суд с иском о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО3 И.Р.О. зарегистрированный по адресу: ..., принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, вещей принадлежащих ей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у неё права на данную жилую площадь.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года.

Поскольку ответчик имеет другое постоянное место жительства, она обязана зарегистрироваться в жилом помещении по этому месту жительства, в связи с этим с регистрационного учета на жилой площади истца она должны быть снята.

Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд признает ФИО3 И.Р.О. утратившим право пользования жилым домом ..., по ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 И.Р.О., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом ... по ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.

Председательствующий - С.Н. Старилов