Полный текст решения изготовлен
14 февраля 2023 года
№
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Питукиной Н.Н.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты, взыскании сумм,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит определить порядок оплаты по электроснабжению в квартире по адресу <адрес>, по ? доли истцу и ответчику, обязать ООО «МОСОБЛЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» осуществлять расчет и выдачу отдельных платежных документов по электроснабжению согласно ? доли ФИО3 и ФИО2 в квартире по адресу <адрес>; взыскать с ФИО5 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 927.81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 907.83 руб.
Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждый. Ответчик уклоняется об обязанности содержания спорного жилого помещения.
Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования в части взыскания с него денежных средств не признал, пояснил, что за свет деньги передавал истице, но расписки с нее не брал.
3-е лицо – представители ООО «МОСОБЛЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по ? доли каждый (л.д. 13-16).
Согласно выписке из домовой книге в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО2 (л.д. 18).
Согласно ответу ООО МОСОБЛЕИРЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевым счетам на указанную квартиру отсутствует, оплата производится своевременно. Определен порядок оплаты коммунальных услуг за исключением электроэнергии.
Ответчик не возражал против удовлетворения данного требования.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 249 ГК РФ закрепляет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Порядок пользования спорной квартирой не определен.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу. <адрес>, между собственниками в следующем порядке: доля ФИО2- 1/2, доля ФИО3 – ?.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.
Истец просит взыскать с ответчика ? расходов по оплате коммунальных услуг в размере 46927,81 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Согласно ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из положений ЖК РФ следует, что уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим владельцем или сдается в аренду. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. п. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).
Часть 1 ст. 169 ЖК РФ возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В судебном заседании допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что приходится истице братом. Истица в квартире не проживает, в квартире проживает ответчик. Всё бремя содержания спорной квартиры возложено на истицу.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку у ФИО3, как собственника жилого помещения, имеется обязанность оплачивать половину платежей.
Доказательств обратного суду не представлено. Доводы ответчика материалами дела не подтверждены.
При расчете суммы ко взысканию суд принял за основу расчет, представленный истцом, так как он произведен на основании конкретных платежных документов.
Контррасчет с указанием того, что конкретные платежи произведены ответчиком, суду не представлен.
Ввиду изложенного, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию 46927,81 рублей в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>.
Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец прост о взыскании с ответчика расходов на представителя в размере 15000 рублей.
Факт понесения расходов подтвержден материалами дела.
Исходя из принципа разумности и справедливости, с учётом длительности рассмотрения дела, его сложности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально сумме удовлетворённых исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1907,83 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты, взыскании сумм, удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу. <адрес>, между собственниками в следующем порядке: доля ФИО2- 1/2, доля ФИО3 – ?.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №) 46927,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 1907,83 руб.
В остальной части исковые требования ФИО2 к ФИО3 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий Н.Н. Питукина