Дело № 2-125/2023 Копия РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года. п.Октябрьский Пермский край

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием представителя истца Безруких О.С.,

ответчика ФИО1 ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО9 к Титову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12. обратилась в суд с исковым заявлением к Титову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Ответчик приходился ей супругом, отношения между ними прекращены в ноябре 2022 года. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Считает, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении по его назначению, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, не имеется. Она несет расходы по оплате за жилое помещение с учетом регистрации ответчика.

Просит признать ответчика ФИО1 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 ФИО17 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. Указывает, что ее интересы будет представлять адвокат Безруких О.С. (л.д. 49).

Представитель истца Безруких О.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, по существу изложил доводы, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 ФИО20 судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что после прекращения брачных отношений с Титовой ФИО18. совместно не проживают.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив документы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 ФИО21. и ФИО2 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО1ы (л.д. 14).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1ым ФИО23 и Титовой ФИО24 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа, между супругами ФИО1 установлен режим раздельной собственности Титовой ФИО25 в отношении следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Факт принадлежности указанного недвижимого имущества истцу также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 5, 25-27,28-33).

Согласно справок ОМВД по Октябрьскому городскому округу, ФИО1 ФИО26 зарегистрирована в доме принадлежащем ей на праве собственности по адресу <адрес>, также в регистрации по указанному адресу значится ответчик ФИО1 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7,24).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: рп.Октябрьский <адрес> является истец ФИО1 ФИО28.. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО29 однако с октября 2022 года ФИО1 ФИО30 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, его выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был им добровольно, членом семьи собственника ФИО1 ФИО31. в силу закона не является, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют. Также суд учитывает мнение ответчика ФИО1 ФИО32., который в судебном заседании признал исковые требования, основания признания иска ему разъяснены.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика ФИО1 ФИО33. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой ФИО35 (паспорт №) к Титову ФИО34 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО1 ФИО37 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-125/2023